매매용 다세대 타운하우스

자유시장 임대 아파트 3채, 레스토랑 공간 1곳. 자본환원율 5.04%

3,900제곱피트 + 지하층 공간

60 Greenwich Avenue는 웨스트 빌리지 중심부에 위치한, 세심하게 관리된 복합용도 최고급 자산입니다. 약 3,900제곱피트 규모에 지하 공간을 갖춘 이 건물은 1층의 미슐랭 스타 레스토랑 위에 3개의 주거용 아파트가 자리하고 있습니다. 주거 공간은 스튜디오, 침실 1개, 침실 2개 구조로 다양하게 구성되어 있습니다.

자유시장 임대 주거 세대는 시대를 초월한 고유의 매력과 현대적인 고급스러움이 조화를 이루도록 고급 마감재를 사용해 세심하게 리노베이션되었습니다. 내부에는 체리 원목 바닥, 맞춤형 주방 수납장, 스테인리스 스틸 가전제품, 프리미엄 욕실 설비 등이 갖춰져 있습니다. 맨해튼에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 한층 높은 수준의 주거 경험을 원하는 임차인들에게 매력적인 자산입니다. 투자자는 안정적인 현재 현금흐름의 혜택을 누리는 동시에, 이 최상급 하위 시장에서 지속적으로 증가하는 주거 및 소매 수요의 성장 잠재력도 확보할 수 있습니다.

Perry Street와 West 11th Street 사이, 웨스트 빌리지에서 가장 선호되는 소매 상권 중 하나를 따라 위치한 60 Greenwich Avenue는 맨해튼에서 가장 높은 주거 임대료와 탄탄한 소매시장 기반을 자랑하는 지역에 둘러싸여 있습니다. SoHo, Union Square, Chelsea, 뉴욕대학교는 물론 세계적 수준의 레스토랑, 카페, 나이트라이프 명소들과도 불과 몇 분 거리에 있어 탁월한 접근성을 제공합니다. 여러 교통수단을 편리하게 이용할 수 있고 오랜 기간 이어져 온 이 지역의 매력까지 더해져, 뛰어난 웨스트 빌리지의 라이프스타일을 위해 프리미엄을 지불할 의향이 있는 우수한 임차인들의 지속적인 수요가 보장됩니다. 뉴욕시에서 가장 명망 높고 신규 공급이 제한적인 지역 중 하나에서 세대를 이어 보유할 수 있는 희소한 자산을 취득할 기회입니다.

Multi-Family Town House for sale.

Three free market apartments, One Restaurant Space. Cap rate 5.04%

3,900 SF + Lower level space.

60 Greenwich Avenue is a meticulously maintained, mixed-use trophy asset located in the heart of the West Village. Approximately 3,900 square feet and the basement space the property features three residential apartments above a ground-floor Michelin Starred restaurant. The residential component offers a diverse unit mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom layouts.

The free-market residential units have been thoughtfully renovated with high-end finishes that blend timeless character with modern luxury. Interior features include cherry hardwood flooring, custom kitchen cabinetry, stainless steel appliances, and premium bathroom fixtures. Renters seeking an elevated living experience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Investors will benefit from a strong in-place cash flow while also capturing the continued growth in both residential and retail demand within this premier submarket.

Positioned along one of the West Village's most coveted retail corridors, between Perry Street and West 11th Street, 60 Greenwich Avenue is surrounded by some of Manhattan's highest residential rents and strongest retail fundamentals. The property enjoys exceptional connectivity, just moments from SoHo, Union Square, Chelsea, New York University, and a renowned collection of world-class restaurants, cafés, and nightlife destinations. Its unmatched location, combined with convenient access to multiple transportation options and the neighborhood's enduring appeal, ensures sustained demand from high-quality tenants willing to pay a premium for the exceptional West Village lifestyle. This is a rare opportunity to acquire a generational asset in one of New York City's most prestigious and supply-constrained neighborhoods.