1849年築、50年ぶりに初めて売りに出される2 Perry Streetは、ウエスト・ヴィレッジでも最も人気の高い通りの一つに位置する、歴史的タウンハウスを所有するまたとない機会です。豊かな個性と可能性を備えたこの4層の邸宅は、マンハッタンを代表するエリアの中心で、卓越した一戸建て住宅を創り上げるためのスケール感、建築的ディテール、そして柔軟性を提供します。

このランドマーク指定のタウンハウスに近づいた瞬間から、その美しさと驚くほど良好に保存された外観が強い印象を与えます。クラシックなストゥープの階段は、非の打ちどころのない状態に保たれた優雅なレンガ造りのファサードへと続き、美しいアイアンの手すりとフェンスが邸宅の歴史的な趣をさらに引き立てています。ゆったりとした大きさの窓と、2つの小窓を備えた特徴的な玄関ドアがファサードを完成させ、この邸宅ならではのウエスト・ヴィレッジらしさを際立たせる建築的ディテールとなっています。

現在は2世帯住宅として構成されており、ゆとりあるオーナー用トリプレックスと、独立したガーデンレベルの1ベッドルーム・デュプレックスで構成されています。オーナー用住戸にはパーラーフロアのライブラリーと、その上階に設けられた印象的なワンフロアのリビング・ダイニングスペースがあり、キッチンは考え抜かれた配置で側面に設けられています。

高さ約3.5メートルの天井がパーラーフロアに格別の開放感をもたらし、2階にも約3メートルの天井高が続くことで、伸びやかなスケール感が保たれています。優雅な曲線階段が各階をつなぎ、邸宅にさらなる個性的な建築要素を加えています。3階には2つのベッドルームがあります。

独立したデュプレックスには、ガーデンレベルにイートインキッチンとリビングルームがあり、その上階にベッドルームとバスルームを備えています。ゲスト、大家族、スタッフ用として、または独立した住居としての継続利用にも理想的です。

さらにその上には、植栽を配したルーフトップデッキがあり、アップタウンとダウンタウンの両方向に広がる開放的な眺望を楽しめるプライベートな隠れ家となっています。ウエスト・ヴィレッジの親密な街並みを見下ろす、素晴らしい眺望が広がります。

また、天井高約3メートルの地下室も備えています。これは非常に珍しく価値ある付加要素であり、レクリエーションルーム、書斎、ジム、ワインセラー、その他の補助的な居住空間として活用できる可能性を秘めています。

改築を思い描く方のために、受賞歴を誇るJK Neukomm Architectureが、本物件を一戸建て住宅へと転換するための建築設計図を作成しています。タウンハウスの次なる章を始めるための、理想的で創造性に富んだ出発点となるでしょう。

ウエスト・ヴィレッジを特徴づける、並木道、歴史的建築、レストラン、カフェ、ブティック、そして唯一無二の魅力に囲まれた、人気の高いPerry Streetに位置する2 Perry Street。ここは単なる邸宅ではなく、ニューヨークの歴史の一部を新たに蘇らせる機会です。

半世紀ぶりに初めて売りに出され、次世代のオーナーを迎える準備が整った、歴史あるウエスト・ヴィレッジのタウンハウスです。

Built in 1849 and offered for the first time in 50 years, 2 Perry Street presents a rare opportunity to own a historic townhouse on one of the West Village's most coveted streets. Rich in character and possibility, this four-story residence offers the scale, architectural detail, and flexibility to create an exceptional single-family home in the heart of one of Manhattan's most iconic neighborhoods.

From the moment one approaches this landmarked townhouse, its beauty and remarkably preserved exterior make an immediate impression. A classic stoop rises to an elegant brick facade in impeccable condition, framed by beautiful iron railings and fencing that add to the home's historic character. Generously proportioned windows and a distinctive entry door with two speakeasy windows complete the facade-architectural details that give the house its unmistakable West Village presence.

Currently configured as a two-family residence, the townhouse comprises a gracious owner's triplex and a separate garden-level one-bedroom duplex. The owner's residence features a library on the parlor floor and a dramatic full-floor living and dining level above, with the kitchen thoughtfully set to the side.

Soaring 11.5-foot ceilings give the parlor floor exceptional volume, while approximately 10-foot ceilings continue the sense of scale on the second floor. An elegant curved staircase connects the levels and adds another distinctive architectural element to the home. Two bedrooms occupy the third floor.

The separate duplex offers an eat-in kitchen and living room on the garden level, with a bedroom and bath above-ideal for guests, extended family, staff, or continued use as an independent residence.

Above it all, a planted rooftop deck creates a private retreat with open views stretching both uptown and downtown-a remarkable vantage point above the intimate streetscape of the West Village.

The townhouse also includes a basement with nearly 10-foot ceilings, an unusual and valuable addition that offers the potential for a recreation room, den, gym, wine cellar, or other ancillary living space.

For those envisioning a transformation, architectural drawings have been developed by the award-winning firm, JK Neukomm Architecture, for the conversion of the property into a single-family residence, providing an inspired starting point for the townhouse's next chapter.

Set on sought-after Perry Street, surrounded by the tree-lined streets, historic architecture, restaurants, cafés, boutiques, and singular charm that define the West Village, 2 Perry Street is more than a residence-it is an opportunity to reimagine a piece of New York history.

A historic West Village townhouse, available for the first time in half a century and ready for its next generation of ownership.