블리커 스트리트에서 가장 사진이 많이 촬영되는 구간에 자리한 희귀한 웨스트 빌리지 타운하우스입니다. 1층 소매점 위로 2,290제곱피트의 완벽하게 관리된 주거 공간이 펼쳐지며, 엠파이어 스테이트 빌딩 전망을 갖춘 조경 루프 테라스와 아래층의 전용 파티오도 마련되어 있습니다.

고전적인 분위기는 그대로 간직하면서 세심하고 고급스럽게 리노베이션된 주택입니다. 이중문을 지나 마호가니 장식의 계단을 오르면 응접층에 이릅니다. 왼쪽에는 넓은 거실이, 오른쪽에는 격식 있는 다이닝룸이 자리합니다. 두 공간 모두 원목 바닥과 대리석 및 목재로 우아하게 장식된 벽난로 선반을 갖춘 장작 벽난로가 특징입니다. 창문이 있는 셰프 키친은 다이닝룸과 연결되어 있으며, 넉넉한 수납장, 칼라카타 대리석 조리대, 최고급 가전제품을 갖추고 있습니다. 가전제품으로는 유리문이 달린 서브제로 냉장고, 가게나우 쿡탑, 빌트인 밀레 커피 시스템, 온도 조절식 와인 보관 공간이 포함됩니다. 우아하게 디자인된 파우더룸이 이 층을 완성합니다.

위층에는 넉넉한 크기의 침실 두 개가 있으며, 각각 전용 대리석 욕실과 장작 벽난로, 별도의 워크인 클로짓을 갖추고 있습니다. 킹사이즈 주 침실에는 휴식 공간과 더블 세면대, 리노베이션된 샤워실, 욕조가 마련된 대리석 욕실이 있습니다.

한 층 더 올라가면 이 주택의 가장 특별한 공간이 나타납니다. 약 450제곱피트 규모의 조경 루프 테라스로, 엠파이어 스테이트 빌딩 전망을 즐기며 휴식, 접대, 야외 식사를 하도록 설계되었습니다. 가든 레벨에는 전용 욕실을 갖춘 세 번째 침실이 있으며, 전용 파티오로 바로 연결됩니다.

추가 시설로는 중앙식 냉난방 시스템, 보안 경보 시스템, 넓은 세탁실이 있습니다.

1층 소매 공간은 임대 중으로 수익을 창출하며, 연중 국제적인 유동 인구가 이어지는 상권에서 수익성과 유연성을 제공합니다.

페리 스트리트와 웨스트 11번가 사이의 가로수가 늘어선 블록에 자리한 이 주택은 웨스트 빌리지를 대표하는 카페, 부티크, 명소들로 둘러싸여 있습니다. Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, Magnolia Bakery가 모두 가까운 도보 거리에 있습니다.

수입:

상업 공간 수입 $17,926.29

현재 주거 공간 수입 $24,500.00

지출:

재산세: 연간 $27,634.16

추가 세부 사항은 요청 시 제공됩니다.

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request