1800년대 후반에 지어진 이 최상의 상태를 자랑하는 폭 22피트의 주거·상업 겸용 타운하우스는 맨해튼에서 가장 선망받는 지역 중 하나인 웨스트빌리지 중심부, 찰스 스트리트에 자리하고 있습니다. 흠잡을 데 없이 리노베이션된 이 주택은 약 2,200제곱피트의 주거 공간과, 1층의 임대 수익을 내는 상업 공간 위에 조성된 아름다운 조경 옥상 테라스를 갖추고 있습니다.

**2층:** 천장 높이가 9피트가 넘는 이 층에는 침실 두 개가 있습니다. 북향의 주 침실에서는 찰스 스트리트의 아름다운 가로수가 내다보이며, 다시 드러낼 수 있도록 막아둔 벽난로와 널찍한 워크인 옷장, 우아한 칼라카타 대리석으로 마감하고 뒷벽에 모자이크 시를 장식한 대형 창문형 주 욕실이 마련되어 있습니다. 이 층에서 가장 뜻밖이면서도 매력적인 공간은 모로코 타일과 구리 샤워헤드로 아름답게 마감한 전용 야외 샤워실입니다. 주 욕실과 넉넉한 크기의 두 번째 침실 양쪽에서 출입할 수 있는 이 특별한 시설은 맨해튼 한복판에 리조트 같은 생활의 여유를 더해줍니다. 두 번째 침실에는 리노베이션된 전용 욕실이 딸려 있으며, 이 층에는 세탁기와 건조기도 있습니다.

**3층:** 천장 높이가 11피트에 조금 못 미치는 널찍한 거실층은 탁 트인 구조로, 편안하게 휴식을 취하거나 손님을 초대하기에 안성맞춤인 아늑한 로프트 스타일의 공간을 연출합니다. 오픈 플랜으로 구성된 거실 공간의 중심에는 Kamp Studio가 시공한 세련된 미장 마감 장작 벽난로가 자리하고 있으며, 맞춤형 붙박이 책장과 채광창 네 개, 재활용 원목 보가 드러난 천장이 돋보입니다. 리노베이션을 마친 창문형 주방에는 Wolf, Sub-Zero, Miele 등 최고급 가전이 갖춰져 있고, 조리대는 주택의 원래 목재 보를 재활용해 만들었습니다. 다이닝 공간은 아늑한 벽감에 자리해 직사각형 식탁에 열 명이 편안하게 앉을 수 있습니다. 이 층에는 리노베이션된 창문형 욕실도 있습니다.

**4층:** 자연광이 가득 들어오는 최상층에는 아름다운 선룸이 있으며, 현재는 전용 업무 공간을 갖춘 세컨드 거실로 사용하고 있습니다. 맞춤 제작한 프렌치 스타일 창문과 문, 채광창 세 개가 특징입니다. 선룸을 지나면 조경이 아름다운 전용 옥상 테라스가 펼쳐집니다. 울창한 식재와 야외 라운지 공간, 야외 식사를 즐기기에 넉넉한 공간을 갖춘 이곳은 도심 속 특별한 안식처입니다.

**상업 공간:** 상업 공간은 아름답게 리노베이션되었으며 현재 Billy Reid가 입점해 있습니다. 지하층은 매장 내부 또는 찰스 스트리트에서 출입할 수 있습니다.

그 밖에도 새 중앙 HVAC 시스템(2개 구역), 집 전체에 깔린 아름다운 원목 바닥, 붙박이 서라운드 사운드 시스템, 새 보일러가 마련되어 있습니다.

이 모든 공간이 이웃의 명성 높은 레스토랑과 아늑한 카페, 독립 부티크, 상징적인 명소에서 아주 가까운 곳에 자리합니다. 허드슨 리버 파크와 하이라인도 인근에 있어 풍부한 녹지와 강변 여가를 즐길 수 있으며, A, C, E, 1, 2, 3호선 지하철을 편리하게 이용할 수 있어 도시 곳곳으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이처럼 특별한 주택을 놓치지 마세요.

Built in the late 1800s, this mint-condition, 22-foot-wide, mixed-use townhouse is located on Charles Street in the heart of the West Village - one of Manhattan's most coveted locations. This impeccably renovated home offers approximately 2,200 square feet of residential living with a stunning landscaped roof terrace situated above a ground-level income- generating commercial store.

SECOND FLOOR: With over 9ft ceilings, this floor hosts the home's two bedrooms. The north facing primary bedroom overlooks Charles Street's gorgeous trees, has a covered fireplace that can be re-exposed, an enormous walk-in closet and an oversized , windowed primary bathroom clad in elegant Cala catta marble and a mosaic poem on the back wall. Perhaps the most unexpected and enchanting feature of this level is a private outdoor shower that is beautifully finished with Moroccan tile and a copper showerhead. Accessible from both the primary bathroom and well-proportioned 2nd bedroom, this truly unique amenity brings an element of resort-inspired living to the heart of Manhattan. Additionally, the 2nd bedroom has a renovated en-suite bathroom and there is a washer/dryer on this floor.

THIRD FLOOR: With ceiling s just under 11ft, the expansive living room floor is completely open, creating a cozy, loft-like space perfect for relaxing or entertaining. The living area of this open concept floor is centered around the sleek, plaster wood-burning fireplace done by Kamp Sudio, has custom built-in bookshelves, four skylights and exposed reclaimed wooden beams. The renovated, windowed kitchen has top-of-the-line appliances (Wolf, Sub-Zero, Mie le) and the countertops are made from the home's original wooden beams. The dining area is tucked into an intimate alcove and can comfortably accommodate a rectangular table for ten. There is also a renovated and windowed full bathroom on this floor.

FOURTH FLOOR: Bathed in natural light, the top floor features a gorgeous sunroom that is currently used as a secondary living room with a designated office , and features custom French windows and doors along with three skylights. Beyond the sunroom lies the beautifully landscaped private roof terrace-an extraordinary urban sanctuary with lush plantings, a dedicated outdoor lounge, and ample space for alfresco dining.

COMMERICAL FLOOR: The commercial space is beautifully renovated and is currently occupied by Billy Reid. The basement can be accessed through the store or from Charles Street.

Additional features of this home include a new Central HVAC system (two-zones), gorgeous hardwood floors throughout, a built-in surround sound system and a new boiler.

All of this a stone's throw from the neighborhood's celebrated restaurants, intimate cafés, independent boutiques, and iconic landmarks. Hudson River Park and the High Line are nearby, offering an abundance of green space and waterfront recreation, while convenient access to the A, C, E, 1, 2, and 3 subway lines place the rest of the city within easy reach. This unique home is not to be missed.