בית עירוני רב־שימושי זה, שרוחבו 22 רגל ונבנה בסוף המאה ה־19, נשמר במצב מושלם וממוקם ברחוב צ'רלס, בלב הווילג' המערבי — אחד האזורים המבוקשים ביותר במנהטן. הבית, ששופץ ללא דופי, מציע כ־2,200 רגל רבועה של שטח מגורים, ובנוסף מרפסת גג מרהיבה ומעוצבת בגינון, מעל חנות מסחרית מניבת הכנסה בקומת הקרקע.

**קומה שנייה:** תקרות בגובה של יותר מ־9 רגל מאפיינות את הקומה, שבה נמצאים שני חדרי השינה של הבית. חדר השינה הראשי, הפונה צפונה, משקיף על העצים היפהפיים ברחוב צ'רלס וכולל אח מכוסה שניתן לחשוף מחדש, חדר ארונות ענקי וחדר רחצה ראשי גדול במיוחד, עם חלונות, המצופה בשיש קלאקאטה אלגנטי ובו שיר פסיפס על הקיר האחורי. אולי המאפיין המפתיע והקסום ביותר בקומה זו הוא מקלחת חיצונית פרטית, המעוצבת להפליא באריחים מרוקאים ועם ראש מקלחת מנחושת. המקלחת, הנגישה הן מחדר הרחצה הראשי והן מחדר השינה השני, שגודלו נדיב, מעניקה לחיים בלב מנהטן נופך של חופשת נופש. בנוסף, בחדר השינה השני יש חדר רחצה צמוד ששופץ, ובקומה זו נמצאים גם מכונת כביסה ומייבש.

**קומה שלישית:** התקרה, שגובהה מעט פחות מ־11 רגל, מעניקה לסלון המרווח תחושה פתוחה לחלוטין, ויוצרת חלל נעים בסגנון לופט, המושלם למנוחה או לאירוח. אזור המגורים בחלל הפתוח מתרכז סביב אח עצים אלגנטי בגימור טיח, שביצעה Kamp Studio. הוא כולל גם מדפי ספרים מובנים בהתאמה אישית, ארבעה חלונות גג וקורות עץ ממוחזר חשופות. המטבח ששופץ כולל חלונות ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה (Wolf, Sub-Zero ו־Miele), ומשטחי העבודה עשויים מהקורות המקוריות של הבית. פינת האוכל שוכנת בגומחה אינטימית ויכולה להכיל בנוחות שולחן מלבני לעשרה סועדים. בקומה זו יש גם חדר רחצה מלא, משופץ ובעל חלון.

**קומה רביעית:** הקומה העליונה, שטופה באור טבעי, כוללת חדר שמש יפהפה המשמש כיום כסלון נוסף ובו פינת עבודה ייעודית. בחדר חלונות ודלתות צרפתיים בהתאמה אישית, לצד שלושה חלונות גג. מעבר לחדר השמש נמצאת מרפסת הגג הפרטית, שעוצבה בגינון מרהיב — מפלט עירוני יוצא דופן ובו צמחייה שופעת, אזור ישיבה חיצוני ייעודי ומרחב רב לסעודה באוויר הפתוח.

**קומה מסחרית:** החלל המסחרי שופץ להפליא וכיום פועלת בו חנות Billy Reid. ניתן להגיע למרתף דרך החנות או מרחוב צ'רלס.

מאפיינים נוספים של הבית כוללים מערכת מיזוג ואוורור מרכזית חדשה עם שני אזורי בקרת אקלים, רצפות עץ מרהיבות לכל אורכו, מערכת סראונד מובנית ודוד חימום חדש.

כל זאת, במרחק נגיעה מהמסעדות הידועות, בתי הקפה האינטימיים, הבוטיקים העצמאיים ואתרי הציון האיקוניים של השכונה. פארק נהר ההדסון וההיי ליין נמצאים בקרבת מקום ומציעים שפע של שטחים ירוקים ופעילויות פנאי על קו המים. תחנות הרכבת התחתית של הקווים A, C, E, 1, 2 ו־3 מאפשרות להגיע בקלות לשאר חלקי העיר. זהו בית ייחודי שאסור להחמיץ.

Built in the late 1800s, this mint-condition, 22-foot-wide, mixed-use townhouse is located on Charles Street in the heart of the West Village - one of Manhattan's most coveted locations. This impeccably renovated home offers approximately 2,200 square feet of residential living with a stunning landscaped roof terrace situated above a ground-level income- generating commercial store.

SECOND FLOOR: With over 9ft ceilings, this floor hosts the home's two bedrooms. The north facing primary bedroom overlooks Charles Street's gorgeous trees, has a covered fireplace that can be re-exposed, an enormous walk-in closet and an oversized , windowed primary bathroom clad in elegant Cala catta marble and a mosaic poem on the back wall. Perhaps the most unexpected and enchanting feature of this level is a private outdoor shower that is beautifully finished with Moroccan tile and a copper showerhead. Accessible from both the primary bathroom and well-proportioned 2nd bedroom, this truly unique amenity brings an element of resort-inspired living to the heart of Manhattan. Additionally, the 2nd bedroom has a renovated en-suite bathroom and there is a washer/dryer on this floor.

THIRD FLOOR: With ceiling s just under 11ft, the expansive living room floor is completely open, creating a cozy, loft-like space perfect for relaxing or entertaining. The living area of this open concept floor is centered around the sleek, plaster wood-burning fireplace done by Kamp Sudio, has custom built-in bookshelves, four skylights and exposed reclaimed wooden beams. The renovated, windowed kitchen has top-of-the-line appliances (Wolf, Sub-Zero, Mie le) and the countertops are made from the home's original wooden beams. The dining area is tucked into an intimate alcove and can comfortably accommodate a rectangular table for ten. There is also a renovated and windowed full bathroom on this floor.

FOURTH FLOOR: Bathed in natural light, the top floor features a gorgeous sunroom that is currently used as a secondary living room with a designated office , and features custom French windows and doors along with three skylights. Beyond the sunroom lies the beautifully landscaped private roof terrace-an extraordinary urban sanctuary with lush plantings, a dedicated outdoor lounge, and ample space for alfresco dining.

COMMERICAL FLOOR: The commercial space is beautifully renovated and is currently occupied by Billy Reid. The basement can be accessed through the store or from Charles Street.

Additional features of this home include a new Central HVAC system (two-zones), gorgeous hardwood floors throughout, a built-in surround sound system and a new boiler.

All of this a stone's throw from the neighborhood's celebrated restaurants, intimate cafés, independent boutiques, and iconic landmarks. Hudson River Park and the High Line are nearby, offering an abundance of green space and waterfront recreation, while convenient access to the A, C, E, 1, 2, and 3 subway lines place the rest of the city within easy reach. This unique home is not to be missed.