Satılık Çok Aileli Şehir Evi

Üç serbest piyasa dairesi, bir restoran alanı. Kapitalizasyon oranı %5,04

3.900 fit kare + alt kat alanı.

60 Greenwich Avenue, West Village’ın kalbinde yer alan, titizlikle bakımı yapılmış, karma kullanımlı prestijli bir gayrimenkuldür. Yaklaşık 3.900 fit karelik alanı ve bodrum katıyla mülkün zemin üstü bölümlerinde üç konut dairesi, zemin katında ise Michelin yıldızlı bir restoran bulunmaktadır. Konut bölümü; stüdyo, tek yatak odalı ve iki yatak odalı dairelerden oluşan çeşitli bir birim dağılımı sunmaktadır.

Serbest piyasa konut birimleri, zamansız karakteri modern lüksle harmanlayan üst düzey finishes ile özenle yenilenmiştir. İç özellikler arasında kiraz ağacı parke döşeme, özel tasarım mutfak dolapları, paslanmaz çelik beyaz eşyalar ve birinci sınıf banyo armatürleri bulunmaktadır. Bu mülk, Manhattan’ın en gözde semtlerinden birinde üst düzey bir yaşam deneyimi arayan kiracılara hitap etmektedir. Yatırımcılar, güçlü mevcut nakit akışından yararlanırken aynı zamanda bu seçkin alt pazardaki konut ve perakende talebinin devam eden büyümesinden de faydalanacaktır.

West Village’ın Perry Street ile West 11th Street arasındaki en rağbet gören perakende koridorlarından biri üzerinde konumlanan 60 Greenwich Avenue, Manhattan’ın en yüksek konut kiraları ve en güçlü perakende dinamikleriyle çevrilidir. Mülk; SoHo, Union Square, Chelsea, New York University ve dünya standartlarında restoranlar, kafeler ve gece hayatı mekânlarından oluşan seçkin bir koleksiyona yalnızca birkaç dakika mesafede olup, olağanüstü ulaşım bağlantılarına sahiptir. Eşsiz konumu, birden fazla ulaşım seçeneğine kolay erişimi ve mahallenin kalıcı cazibesiyle birleşerek, olağanüstü West Village yaşam tarzı için prim ödemeye istekli nitelikli kiracılardan sürdürülebilir talep gelmesini sağlamaktadır. Bu, New York City’nin en prestijli ve arzı sınırlı mahallelerinden birinde nesiller boyu değer taşıyacak bir gayrimenkul edinmek için nadir bir fırsattır.

Multi-Family Town House for sale.

Three free market apartments, One Restaurant Space. Cap rate 5.04%

3,900 SF + Lower level space.

60 Greenwich Avenue is a meticulously maintained, mixed-use trophy asset located in the heart of the West Village. Approximately 3,900 square feet and the basement space the property features three residential apartments above a ground-floor Michelin Starred restaurant. The residential component offers a diverse unit mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom layouts.

The free-market residential units have been thoughtfully renovated with high-end finishes that blend timeless character with modern luxury. Interior features include cherry hardwood flooring, custom kitchen cabinetry, stainless steel appliances, and premium bathroom fixtures. Renters seeking an elevated living experience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Investors will benefit from a strong in-place cash flow while also capturing the continued growth in both residential and retail demand within this premier submarket.

Positioned along one of the West Village's most coveted retail corridors, between Perry Street and West 11th Street, 60 Greenwich Avenue is surrounded by some of Manhattan's highest residential rents and strongest retail fundamentals. The property enjoys exceptional connectivity, just moments from SoHo, Union Square, Chelsea, New York University, and a renowned collection of world-class restaurants, cafés, and nightlife destinations. Its unmatched location, combined with convenient access to multiple transportation options and the neighborhood's enduring appeal, ensures sustained demand from high-quality tenants willing to pay a premium for the exceptional West Village lifestyle. This is a rare opportunity to acquire a generational asset in one of New York City's most prestigious and supply-constrained neighborhoods.