Calvert House’daki 3K numaralı konut, tarihi Prospect Lefferts Gardens bölgesinde yer alan; bir yatak odası, bir banyosu ve özel açık hava sundurması bulunan bir evdir. Calvert Collection, Kooperatif/Kat Mülkiyeti Vergi İndirimi’nden yararlanma şartlarını karşılamaktadır ve bu indirim uygun niteliklere sahip malikler için geçerlidir. YALNIZCA RANDEVU İLE GÖSTERİLİR.

**Sınırlı Sponsor Teşviki:** Düzeltilmiş fiyatlandırma (ilk fiyat: 690.000 $) + mortgage faiz oranında %1 indirim (oranlar %5,375’e kadar düşebilir); mortgage süresi boyunca aylık 1.035 $ tutarındaki emlak vergisini aylık 600 $ ile önemli ölçüde dengelemektedir.

**Konut Özellikleri**

- Konfor ve ağırlama için tasarlanmış geniş Büyük Oda
- Ayrı şef mutfağı
- Baştan sona 7,5 inç beyaz meşe döşeme
- Özel tasarım ceviz mutfak dolapları
- Honlanmış Calacatta kuvars tezgâhlar
- Üst düzey cihazlar:
- Ceviz panelli Fisher & Paykel buzdolabı ve bulaşık makinesi
- Bertazzoni elektrikli ocak
- Bertazzoni konveksiyonlu ankastre fırın
- Mikrodalga fırınlı davlumbaz
- Büyük boy yatak odası ve geniş giyinme odası
- 36 x 36 inç dokulu orta gri porselen fayanslarla döşenmiş banyo
- Ceviz lavabo dolabı ve Perlato Venezia küvet
- LG tam boy, üst üste yerleştirilmiş çamaşır makinesi ve kurutucu
- Her konut için özel depolama alanı
- EVCİL HAYVANLARA İZİN VERİLİR

**Calvert House Olanakları**

- Yarı zamanlı kapıcı hizmeti sunan şık lobi salonu
- Gün ışığı alan fitness merkezi
- Atriyumda bilardo salonu
- Çocuk oyun odası
- Peyzajlı avlu
- Bisiklet depolama alanı
- Bebek arabası depolama alanı
- Açık hava mutfağı bulunan panoramik çatı terası
- Aşağıdakileri sunan ortak Büyük Oda:
- Evden çalışma kabinleri
- Toplantı odaları
- İkram mutfağı
- Günlük kullanım veya özel etkinlikler için uygun alan
- Garaj otoparkı satın alınabilir

Downstate Medical Center ve Kings County Hospital’a kolay ulaşım. Doktorlara yönelik mevcut Mortgage Kredi Programları hakkında satış ekibinden bilgi alabilirsiniz.

Palette Architecture tarafından tasarlanan ve Kingsdel Real Estate tarafından geliştirilen bu konut, geniş oda ölçülerine ve yaşam alanları ile yatak odalarını sezgisel biçimde birbirinden ayıran, iyi planlanmış bir yerleşim düzenine sahiptir.

Gösterilen görseller, örnek dairelerin ve sanatçı çizimlerinin bir kombinasyonudur; bu nedenle belirli konutun kendisini temsil etmeyebilir. Belirli yerleşim planları için kat planlarına başvurunuz.

Bu metin bir kira veya kredi teklifi değildir ve belirli bir fiyatlandırma ya da koşul garantisi teşkil etmez. Mortgage kreditörleri, sunulan kredilerin kullanılabilirliği, fiyatlandırması ve koşulları hakkındaki kararlarını her alıcının bireysel niteliklerine göre verir. Fiyatlandırma ve koşullar, piyasa koşullarına bağlı olarak değişebilir.

Eksiksiz satış koşulları, sponsor 625 New York 2022 LLC tarafından sunulan satış planında yer almaktadır: Dosya No. CD24-0299. Sponsor Adresi: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group lisanslı bir gayrimenkul brokeridir. Burada yer alan bilgiler güvenilir kabul edilen kaynaklardan edinilmiştir. Eşit Konut Fırsatı.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity