Calvert Collection’ın ikinci binası olan Calvert House’taki 6A numaralı konut, tarihi Prospect Lefferts Gardens bölgesinde yer alan; 1.311 ft² büyüklüğünde, üç yatak odalı ve iki banyolu, 1.114 ft² büyüklüğünde çevreleyen terasa, üç cepheye ve şehir manzarasına sahip, son derece geniş bir dairedir. Calvert Collection, uygun alıcılar için Kooperatif/Kat Mülkiyeti Vergi İndirimi’ne hak kazanmaktadır. YALNIZCA RANDEVU İLE GÖSTERİLİR.

Sınırlı Sponsor Teşviki: Düzeltilmiş fiyatlandırma (ilk fiyat 1,650 milyon $) + ipotek faiz oranında %1 indirim (oranlar %5,375’e kadar düşebilir); ipotek süresi boyunca aylık 2.875 $ olan emlak vergisinin aylık 1.200 $’a kadar önemli ölçüde dengelenmesini sağlar.

Konfor ve ağırlama için tasarlanmış geniş Büyük Oda
Ayrı şef mutfağı
Daire genelinde 7,5 inç beyaz meşe zemin
Özel ceviz mutfak dolapları
Honed Calacatta kuvars tezgâhlar
Üst düzey beyaz eşya seti: Ceviz kaplamalı Fisher & Paykel buzdolabı ve bulaşık makinesi, Bertazzoni elektrikli ocak, Bertazzoni konveksiyonlu ankastre fırın, mikrodalga fırınlı davlumbaz
Geniş gömme dolaplı kral yatak odası
36” x 36” dokulu orta gri porselen karolarla döşenmiş banyo
Ceviz lavabo dolabı ve Perlato Venezia küvet
LG tam boy üst üste yerleştirilmiş çamaşır makinesi ve kurutma makinesi
Her konuta özel depolama alanı dâhildir
EVCİL HAYVANLARA İZİN VERİLİR

Calvert House Olanakları

Yarı zamanlı konsiyerj hizmeti sunan şık lobi salonu
Güneş alan fitness merkezi
Atrium bilardo salonu
Çocuk oyun odası
Peyzaj düzenlemesi yapılmış avlu
Bisiklet depolama alanı
Bebek arabası depolama alanı
Açık mutfaklı panoramik çatı terası
Şunları içeren ortak Büyük Oda:
Evden çalışma kapsülleri
Toplantı odaları
İkram mutfağı
Günlük kullanım veya özel etkinlikler için uygundur
Garaj otoparkı satın alınabilir

Downstate Medical Center ve Kings County Hospital’a kolay ulaşım imkânı. Sunulan Doktor Kredisi Programları hakkında bilgi alınız.

Palette Architecture tarafından tasarlanan ve Kingsdel Real Estate tarafından geliştirilen bu konut, geniş odaları ve yaşam alanlarıyla yatak odası bölümlerini sezgisel biçimde birbirinden ayıran, iyi planlanmış bir yerleşim düzenine sahiptir.

Gösterilen görseller, örnek daireler ile sanatçı çizimlerinin bir kombinasyonudur ve mutlaka ilgili daireyi temsil etmeyebilir. Belirli yerleşim planları için kat planlarına bakınız.

Bu ilan bir kira veya kredi teklifi değildir ve herhangi bir belirli fiyatlandırma ya da koşul için garanti teşkil etmez. İpotek kredisi veren kuruluşlar, sunulan kredilerin uygunluğu, fiyatlandırması ve koşulları hakkında kararlarını her alıcının bireysel niteliklerine göre verir. Fiyatlar ve koşullar piyasa şartlarına bağlı olarak değişebilir.

Teklifin tüm koşulları, sponsor 625 New York 2022 LLC tarafından sunulan teklif planında yer almaktadır: Dosya No. CD24-0299. Sponsor Adresi: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group lisanslı bir gayrimenkul komisyoncusudur. Burada yer alan bilgiler güvenilir olduğu düşünülen kaynaklardan edinilmiştir. Eşit Konut Fırsatı

Residence 6A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous 1311 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring an 1114 SF wraparound terrace, three exposures and city views located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,650M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,875/mo property tax by up to $1200/mo. for life of the mortgage.


Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase
An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity