Calvert House’daki 3F numaralı konut, gün boyunca muhteşem doğal ışık alan güney cepheli, geniş iki yatak odalı ve bir banyolu bir evdir; tarihi Prospect Lefferts Gardens bölgesinde yer almaktadır. Calvert Collection, Kooperatif/Kat Mülkiyeti Vergi İndirimi kapsamındadır ve uygun alıcılar bu avantajdan yararlanabilir. Yalnızca randevu ile gösterilir.

**Sınırlı Sponsor Teşviki:** Düzeltilmiş fiyat (ilk fiyat: 930.000 $) + aylık 1.384 $ olan emlak vergisini mortgage süresi boyunca aylık 800 $’a kadar önemli ölçüde dengelemek üzere mortgage faiz oranında %1 indirim (oranlar %5,375’e kadar düşebilir).

- Konfor ve misafir ağırlamak için tasarlanmış geniş salon
- Ayrı, profesyonel şef mutfağı
- Tüm konutta 7,5 inç beyaz meşe parke
- Özel tasarım ceviz mutfak dolapları
- Honlanmış Calacatta kuvars tezgâhlar
- Üst düzey ankastre cihazlar:
- Ceviz panelli Fisher & Paykel buzdolabı ve bulaşık makinesi
- Bertazzoni elektrikli ocak
- Bertazzoni konveksiyonlu ankastre fırın
- Mikrodalga fırınlı davlumbaz
- Geniş gömme dolaplı king size yatak odası
- 36 x 36 inç dokulu orta gri porselen karolarla döşenmiş banyo
- Ceviz lavabo dolabı ve Perlato Venezia küvet
- LG tam boy üst üste yerleştirilmiş çamaşır makinesi ve kurutucu
- Her konut için tahsis edilmiş özel depolama alanı
- Evcil hayvanlara izin verilir

**Calvert House olanakları**

- Yarı zamanlı konsiyerj hizmeti bulunan şık lobi salonu
- Gün ışığı alan fitness merkezi
- Atrium bilardo salonu
- Çocuk oyun odası
- Peyzaj düzenlemeli avlu
- Bisiklet depolama alanı
- Bebek arabası depolama alanı
- Açık mutfaklı panoramik çatı terası
- Aşağıdakileri sunan ortak Büyük Salon:
- Evden çalışma kabinleri
- Toplantı odaları
- İkram mutfağı
- Günlük kullanım veya özel etkinlikler için uygunluk
- Garaj otoparkı satın alınabilir

Hem Downstate Medical Center’a hem de Kings County Hospital’a kolay ulaşım imkânı sunar. Mevcut Hekim Mortgage Programları hakkında satış ekibinden bilgi alabilirsiniz.

Palette Architecture tarafından tasarlanan ve Kingsdel Real Estate tarafından geliştirilen bu konut, geniş odaları ve yaşam alanlarıyla yatak odası bölümlerini sezgisel biçimde birbirinden ayıran iyi planlanmış bir yerleşim düzenine sahiptir.

Gösterilen görseller, örnek daireler ile sanatçı çizimlerinin bir kombinasyonudur ve mutlaka söz konusu daireyi temsil etmeyebilir. Belirli yerleşim planları için kat planlarına başvurunuz.

Bu metin bir kira veya kredi teklifi niteliğinde değildir ve belirli bir fiyat ya da koşul için garanti teşkil etmez. Mortgage veren kuruluşlar, sunulan kredilerin kullanılabilirliği, fiyatlandırması ve koşulları hakkında kararlarını her alıcının bireysel yeterliliklerine göre verir. Fiyatlar ve koşullar piyasa şartlarına bağlı olarak değişebilir. Teklifin tüm koşulları, sponsor 625 New York 2022 LLC tarafından sunulan ve CD24-0299 dosya numarasını taşıyan teklif planında yer almaktadır. Sponsor adresi: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group lisanslı bir gayrimenkul komisyoncusudur. Burada yer alan bilgiler güvenilir kabul edilen kaynaklardan alınmıştır. Eşit Konut Fırsatı.

Residence 3F at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with southern exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $930,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,384/mo property tax by up to $800/mo. for life of the mortgage

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity