Calvert House’taki PH 7C numaralı konut, Calvert Collection’ın ikinci binasında yer alan, tarihi Prospect Lefferts Gardens bölgesinde bulunan; şehir silüeti ve şehir manzarasına sahip 182 ft² özel teraslı bir stüdyo konuttur. Calvert Collection, Kooperatif/Kat Mülkiyeti Vergi İndirimi kapsamındadır ve uygun alıcılar için geçerlidir.

Sınırlı Sponsor Teşviki: Düzeltilmiş fiyat (ilk fiyatı 570.000 ABD doları) + ipotek faiz oranında %1 indirim (oranlar %5,375’e kadar düşebilir); ipotek süresi boyunca aylık 884 ABD doları olan emlak vergisini aylık 400 ABD doları oranında önemli ölçüde dengelemek üzere.

Great Room, tam boy mutfak ve beyaz eşyalarla birlikte sıcak ve konforlu bir yaşam alanı olarak idealdir; konutun tamamında 7,5 inç beyaz meşe zemin döşemesi bulunmaktadır. Doğrusal mutfakta özel üretim ceviz dolaplar, honlanmış Calacatta Quartz tezgâhlar ve ceviz panelli Fisher and Paykel buzdolabı ile bulaşık makinesi, Bertazzoni elektrikli ocak ve konveksiyonlu ankastre fırın ile mikrodalga davlumbaz dâhil üst düzey beyaz eşyalar yer almaktadır.

Banyoda 36” x 36” dokulu orta gri porselen kaplama, ceviz lavabo dolabı ve Perlato Venezia küvet bulunmaktadır. Konutta LG marka tam boy, üst üste konumlandırılmış çamaşır makinesi ve kurutma makinesi vardır.

Calvert House sakinleri; yarı zamanlı concierge hizmeti sunan şık bir lobi salonu, gün ışığı alan spor salonu, atriyum bilardo salonu, oyun odası, peyzaj düzenlemeli avlu, bisiklet depolama alanı, bebek arabası depolama alanı ve açık mutfaklı panoramik çatı terası dâhil olmak üzere çeşitli olanaklardan yararlanabilir. Ortak Great Room’da evden çalışma bölmeleri, toplantı odaları ve günlük kullanım ya da özel etkinlikler için erişilebilir bir ikram mutfağı bulunmaktadır. Her konut ayrı bir depolama alanı içerir. Garaj otoparkı Calvert House sakinlerine satın alma seçeneğiyle sunulmaktadır. EVCİL HAYVANLARA İZİN VERİLİR.

Hem Downstate Medical Center’a hem de Kings County Hospital’a kolay ulaşım imkânı sunar. Mevcut Doktor Kredisi Programları hakkında satış ekibinden bilgi alabilirsiniz. 2 ve 5 numaralı ekspres trenler yalnızca 3 blok uzaklıktadır (Winthrop Street istasyonu).

Palette Architecture tarafından tasarlanan ve Kingsdel Real Estate tarafından geliştirilen bu konut, geniş odalara ve yaşam alanları ile yatak odası alanlarını sezgisel biçimde birbirinden ayıran, iyi planlanmış bir yerleşim düzenine sahiptir.

Gösterilen görseller, örnek daireler ile sanatçı çizimlerinin bir kombinasyonudur ve mutlaka ilgili konutun kendisini temsil etmeyebilir. Belirli yerleşim düzenleri için kat planlarına başvurunuz.

LÜTFEN ALICILARIN AYRINTILI BİLGİ İÇİN SATIŞ PLANINA BAŞVURMASI GEREKTİĞİNİ DİKKATE ALINIZ. BU BİR SATIŞ TEKLİFİ DEĞİLDİR. SATIŞIN TÜM KOŞULLARI, SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC’DEN TEMİN EDİLEBİLECEK SATIŞ PLANINDA YER ALMAKTADIR. DOSYA NO: CD24-0299. SPONSOR ADRESİ: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP, LİSANSLI BİR GAYRİMENKUL KOMİSYONCUSUDUR. BURADA YER ALAN BİLGİLER, GÜVENİLİR OLDUĞU KABUL EDİLEN KAYNAKLARDAN EDİNİLMİŞTİR. EŞİT KONUT FIRSATI.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

The Great Room is ideal as a cozy living space with full size kitchen and appliances, 7.5" white oak flooring throughout. The linear kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.