Calvert Koleksiyonu'nun ikinci binası olan Calvert House'taki Residence 3E, 62 SF'lik dışa açılan özel loggiası, gün boyunca bol ışık almasını sağlayan iki yönü ve tarihi Prospect Lefferts Gardens'da yer alan devasa bir iki yatak odalı, iki banyo bulunan bir evdir. Calvert Koleksiyonu, Kooperatif/Konuta Yönelik Vergi İndirimi'nden yararlanma hakkına sahiptir ve uygun alıcılar için geçerlidir.

Tercih edilen kredi verenlerimiz, uygun olanlar için şu anda %4.875'e kadar düşük mortgage oranları bulmanıza yardımcı olmaya hazır. SINIRLI BİR SÜRE İÇİN, SPONSOR TARAFINDAN ÖDENEN %1 MORTGAGE ORANI İNDİRİMİ.

Büyük Oda, konfor ve eğlence için idealdir; geniş oturma alanı, 6-8 kişi için yemek alanı ve sergileme mutfağı ile birlikte 7.5" beyaz meşe zeminler ile donatılmıştır. Mutfak, özel ceviz dolapları, honed Calacatta Kuvars tezgahları ve kahvaltı barı, ayrıca ceviz kaplamalı Fisher ve Paykel buzdolabı ve bulaşık makinesi, Bertazzoni elektrikli ocak ve konveksiyonlu duvar fırını ve Bosch mikrodalga çekmece gibi yüksek kaliteli cihazlarla donatılmıştır.

King boyutundaki Ana Yatak Odası, geniş bir yürüyüş alanına sahip kıyafet odası sunmaktadır. Ebeveyn banyosu, 36" x 36" Terrazzo yüzeyli porselen, meşe kaplamalı özelleştirilmiş Lucena banyo tezgahı, cam kutulu Artos yağmur duşu ve el duşu sergilemektedir. 2. yatak odası, iki büyük lineer dolaba sahip olup, koridordaki 2. banyoyu kullanmaktadır; bu banyo, dokulu orta gri porselen, ceviz tezgahı ve Perlato Venezia jakuzi küveti içerir. Üçüncü katta, bir LG tam boy birleştirilmiş çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunmaktadır.

Calvert House sakinleri, yarı zamanlı konsiyerj hizmeti veren şık bir lobi lounge, bol güneş alan spor salonu, atriyum bilardo salonu, oyun odası, düzenlenmiş avlu ve dış mutfak, evcil hayvan spa'sı ve çatı üstü köpek koşağı bulunan panoramik bir çatı terası gibi çeşitli olanakların keyfini çıkarır. Büyük Oda, evden çalışma alanları, toplantı odaları ve özel etkinlikler için günlük kullanım için mevcut bir catering mutfağı içermektedir. Calvert House sakinleri için garajda park yeri satın alma imkanı mevcuttur. EVCİL HAYVANLARA İZİN VERİLMEKTEDİR.

Downstate Medical Center ve Kings County Hospital'a kolay bir ulaşım imkanı vardır. Mevcut Doktor Kredisi Programları hakkında satış ekibiyle iletişime geçin.

Palette Architecture tarafından tasarlanan ve Kingsdel Gayrimenkul tarafından geliştirilen bu konut, cömert oda boyutları ve yaşam alanları ile yatak odası alanlarını sezgisel bir şekilde ayıran iyi planlanmış bir yerleşime sahiptir. Gösterilen görüntüler, model birimlerin ve sanatçı tasvirlerinin bir kombinasyonudur ve belirli bir birimi tam olarak temsil etmemektedir. Belirli yerleşimler için kat planlarına başvurun.

Bu bir kira veya kredi teklifi değildir ve belirli fiyat veya şartlar için bir garanti değildir. Mortgage kredi verenleri, her alıcının bireysel niteliklerine dayanarak sunulan kredi mevcutluğu, fiyatlandırma ve şartlarını belirler. Fiyatlandırma ve şartlar ayrıca piyasa koşullarına bağlı olarak değişebilir. Tam teklif koşulları, sponsor 625 New York 2022 LLC'den temin edilebilen bir teklif planında yer almaktadır: Dosya No. CD24-0299. Sponsor Adresi: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Corcoran Grubu, lisanslı bir gayrimenkul aracısıdır. Bu belgede yer alan bilgiler, güvenilir kaynaklardan elde edilmiştir. Eşit Konut Fırsatı

Yapı tamamlandıktan sonra değerlendirilen değerleme Temmuz 2026'da uygulandığında vergi oranları önemli ölçüde artacaktır. Yapı sonrası değerlendirmenin $4,977,322.00 olması beklenmekte ve bu da %12.500 vergi oranına göre $622,165.00 vergiye yol açmaktadır. Hem yapı öncesi hem de yapı sonrası vergiler, Takvim A'da belirtilmiştir.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% for those who qualify. FOR A LIMITED TIME, SPONSOR-PAID 1% MORTGAGE RATE BUY DOWN.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.