Olağanüstü Ölçek, Işık ve Mimari Duruş

1887 yılında mimar John C. Prague tarafından inşa edilen ve New York’un en saygın müteahhitlerinden biri tarafından yenilenen bu beş katlı ev, sofistike dört yatak odalı bir konut ile etkileyici altı odalı bir ofisi kusursuz bir şekilde bir araya getirerek olağanüstü bir yaşama ve çalışma ortamı sunuyor.

Devasa kanatlı pencereler, seçkin ahşap işçiliği ve özenli tasarım, geleneksel mimari ile modern yaşamı dengeleyen bu mekâna belirgin bir Avrupa duyarlılığı kazandırıyor. Ev, tamamı 6 metre genişliğindeki bir parsel üzerinde, etkileyici ve görkemli bir müstakil aile konutuna kolaylıkla dönüştürülebilir. Evin özel asansörü bulunmaktadır.

Üst katlarda yer alan konut; dört yatak odası, seçkin ahşap işçiliği, özenli tasarımı, ferah misafir ağırlama alanları ve güneye bakan, göz alıcı bir mutfak sunuyor. Alt katlarda bulunan ofis ise olağanüstü doğal ışık alıyor, bahçeye doğrudan erişim sağlıyor ve 25 kişi için geniş alan sunuyor. Ofis, iş toplantıları için kendi resepsiyon odasına sahip olup konuttan tamamen bağımsız şekilde faaliyet gösteriyor.

Dikkat çekici mimari özellikler arasında her katta bulunan açık alanlar, kullanılabilir şömineler, tepesinde çatı penceresi bulunan yeni tasarlanmış merdiven, merkezi klima ve geniş bir spor salonu yer alıyor.
*Üçüncü taraf FloorPlanSource, iç brüt alanın yaklaşık 7.900 fit kare olduğunu belirtmektedir.

Bina:
- Mimar: John G. Prague, 1887
- Toplam 8.700 fit kare: 6.550 fit kare + bodrum için 1.350 fit kare + 800 fit kare dış alan
- 100,67 x 20 fit arsa
- Vergiler: Aylık 6.339 $ (yıllık 76.068 $)
- Asansör
- Ev spor salonu
- Şarap mahzeni
- Radyant yerden ısıtma
- Çatı pencereleri
- Tamamlanmış bodrum spor salonu

Konut:
- 7 oda, 4 yatak odası, 3,5 banyo
- 3.490 fit kare*
- Yüksek tavanlar
- 2 odun yakan şömine
- 3 gazlı şömine
- Radyant yerden ısıtma
- Asansör

Ofis:
- 6 oda, 2 yarım banyo
- 2.690 fit kare*
- Odun yakan şömine
- Ofis kullanımı için tamamen kablolanmış ve yenilenmiş
- Radyant yerden ısıtma

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring