407 East 91st Street, 1H numaralı daireye hoş geldiniz. Sakin bir Upper East Side bloğunda yer alan bu geniş ve özgün dubleks loft; yüksek tavanları, ferah ölçüleri ve son derece esnek yerleşim planıyla öne çıkıyor.

Giriş katı, yaklaşık 3,7 metreye ulaşan tavanları ve hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için bolca alan sunan geniş salon ve yemek bölümüyle loft yaşamının ferahlığını ve karakterini daha ilk anda hissettiriyor. Büyük pencereler, açıkta bırakılmış tuğla duvarlar ve parke zeminler mekâna sıcaklık ve mimari karakter katarken, ferah plan alanın farklı şekillerde düzenlenmesine olanak tanıyor. Ayrı mutfakta paslanmaz çelik beyaz eşyalar, bol miktarda dolap ve tezgâh alanı bulunuyor. Tam donanımlı bir banyo ve özel depolama odası da bu katı tamamlıyor.

Alt katta yer alan özel yatak odası katı, alışılmadık ölçüde esnek bir yerleşim sunuyor. Geniş ana yatak odasında iki pencere, kapsamlı sabit dolaplar ve son derece kullanışlı bir gardırop alanı bulunuyor. İkinci yatak odası; uyuma, evden çalışma veya misafirler için ek esneklik sağlarken, çok sayıda dolap ve ayrı bir giyinme odası kat genelinde etkileyici miktarda depolama alanı sunuyor.

Ana banyo şu anda tadilat aşamasında olup, yeni sahibi için benzersiz bir fırsat oluşturuyor. Yenileme çalışmaları hâlihazırda başlamış olduğundan, alan başkasının zevkine göre yapılmış bir tadilatı devralmak yerine kendi tasarım tercihlerinizi, malzemelerinizi ve kişisel dokunuşlarınızı eklemek için ideal bir aşamada bulunuyor.

Evin genelinde açıkta bırakılmış tuğla duvarlar, yüksek tavanlar, büyük pencereler, sabit depolama alanları ve etkileyici loft ölçeği gibi detaylar, daireye daha geleneksel planlarda nadiren rastlanan bir karakter kazandırıyor. İki tam donanımlı banyo, iki kata yayılan yaşam alanı ve değişen ihtiyaçlara uyarlanabilecek çok sayıda bölüm sunan 1H numaralı daire, yaşam tarzınıza gerçekten uygun bir ev yaratmanız için gereken esnekliği sağlıyor.

Yalnızca 38 konuttan oluşan 407 East 91st Street, asansör, binada yaşayan görevli, merkezi çamaşırhane ve teslimatlarla kargoların alınmasını kolaylaştıran özel bir paket odası sunan, samimi ve iyi yönetilen savaş öncesi bir kooperatif binasıdır. Bina evcil hayvan dostudur; ayrıca hemen karşı caddede bir otopark garajı bulunmaktadır.

Konum, Upper East Side’ın en iyi mahalle olanaklarından bazılarını elinizin altında sunuyor. Carl Schurz Parkı ve Gracie Mansion yalnızca birkaç blok uzaklıkta, Asphalt Green Athletic Complex ise köşede yer alıyor. Restoranlar, mağazalar, okullar ve şehirler arası otobüs hizmeti yakın çevrede bulunurken, Second Avenue Metro hattına da kolayca ulaşılabiliyor.

Welcome to 407 East 91st Street, Unit 1H, a spacious and distinctive duplex loft offering soaring ceilings, generous proportions and an exceptionally flexible layout on a quiet Upper East Side block.

The entry level immediately delivers the scale and character of loft living, with ceilings reaching approximately 12 feet and an expansive living and dining area with plenty of room for both everyday living and entertaining. Oversized windows, exposed brick and hardwood floors add warmth and architectural character, while the open proportions allow the space to be arranged in a variety of ways. The separate kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry and counter space, while a full bathroom and dedicated storage room complete this level.

Downstairs, the private sleeping level offers an unusually versatile configuration. The oversized primary bedroom features two windows, substantial built-in cabinetry and excellent closet space. A second bedroom provides additional flexibility for sleeping, working from home or guests, while multiple closets and a separate walk-in closet provide an impressive amount of storage throughout the level.

The primary bathroom is currently under construction, presenting a unique opportunity for the next owner. With the renovation already underway, the space is at an ideal stage to incorporate your own design choices, finishes and personal touches rather than inheriting someone else's renovation.

Throughout the home, details including exposed brick, high ceilings, oversized windows, built-in storage and a dramatic loft-like scale give the apartment a character rarely found in more conventional layouts. With two full bathrooms, two levels of living space and numerous areas that can adapt to changing needs, Unit 1H offers the flexibility to create a home that truly works for the way you live.

With just 38 residences, 407 East 91st Street is an intimate, well-run prewar co-op offering an elevator, live-in superintendent, central laundry room and a dedicated package room for convenient deliveries and pickups. The building is also pet-friendly, and a parking garage is located directly across the street.

The location puts some of the Upper East Side's best neighborhood amenities close at hand. Carl Schurz Park and Gracie Mansion are just a few blocks away, while Asphalt Green Athletic Complex is right at the corner. Restaurants, shopping, schools and crosstown bus service are all nearby, along with convenient access to the Second Avenue Subway.