Azure’un yeni sadeleştirilmiş ve şeffaf uzun vadeli arsa kira sözleşmesinin yürürlüğe girmesiyle bina, istikrar ve değer artışı açısından yeni bir döneme girmiştir. Günümüzde alıcılar, benzer nitelikteki Upper East Side kat mülkiyetli konutlarının fiyat seviyelerini hâlâ yakalamakta olan rakamlarla geniş ölçekli konutlar edinmek için nadir bir fırsata sahip olurken, öngörülebilir mülkiyet giderlerinden ve gelecekteki değer artışı açısından cazip bir potansiyelden yararlanabilirler.

1.800 metrekarenin üzerinde bir alana yayılan bu zarif oranlara sahip üç yatak odalı, üç banyolu konut; genişlik, ışık ve özenli tasarımın olağanüstü bir birleşimini sunar. 3 metre yüksekliğindeki tavanlar ve zeminden tavana uzanan geniş pencereler, evin her bölümündeki ferahlık hissini güçlendirirken, açık manzaralar gün boyunca doğal ışığın yaşam alanlarına dolmasını sağlar. Bu konut, binadaki doğrudan ebeveyn yatak odasına açılan özel terasa sahip tek A-hattı dairesidir; bu özellik, eve nadir ve davetkâr bir açık hava uzantısı kazandırır.

Pencereli, açık planlı şef mutfak; profesyonel sınıf Viking ve Bosch beyaz eşyaları, geniş depolama alanı ve bol miktarda hazırlık tezgâhıyla hem zarif hem de son derece işlevseldir. Mutfak, çatı katı hissi veren salon ve yemek alanına kusursuz biçimde bağlanır ve samimi buluşmalardan daha büyük davetlere kadar her ölçekte ağırlama için ideal bir ortam sunar.

Geniş ebeveyn süiti, büyük bir giyinme odası ve çarpıcı Blue de Savoie ile Stellar White taşlarıyla tamamlanmış, spa esintili mermer banyosuyla gerçek bir sığınak olarak tasarlanmıştır. Diğer yatak odaları mahremiyet ve esneklik gözetilerek konumlandırılmış; her biri Zebrano Bianco porselen ve Zuma küvetlerle donatılmış, güzel biçimde tamamlanmış en-suite veya bitişik banyolarla desteklenmiştir. Çok bölgeli merkezi klima ve ısıtma sistemi, konutun her bölümünde kişiye özel konfor sağlarken, üst üste yerleştirilebilen Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi günlük yaşamı kolaylaştırır.

Azure sakinleri; 24 saat görevli kapı hizmeti, soğuk hava deposu ve binada yaşayan site yöneticisi dâhil olmak üzere üstün bir hizmet seviyesinden ve yaşam tarzı olanaklarından yararlanır. Binada ayrıca mobilyalı ve peyzaj düzenlemeli iki çatı terası, bisiklet odası, TechnoGym ekipmanlarıyla donatılmış son teknoloji 24 saat açık fitness merkezi, Wi-Fi bağlantılı oyun odası, sakinler salonu, bitişiğinde ikram mutfağı bulunan konferans ve yemek odası ile dikkat çekici büyüklükte 1.500 metrekarelik bir oyun odası bulunmaktadır.

Upper East Side’ın ideal bir noktasında yer alan bu konum, mahalle cazibesi ile günlük yaşam kolaylığı arasında mükemmel bir denge sunar. Sakinler Carl Schurz Parkı’na ve East River yürüyüş yoluna, ayrıca bölgenin en gözde restoranlarına, kafelerine, gurme marketlerine ve butiklerine yakın olmanın keyfini çıkarır. Birden fazla ulaşım seçeneğine ve dünya standartlarında sağlık kuruluşlarına kolay erişim sağlayan mahalle, Manhattan’ın geri kalanıyla kesintisiz bağlantı sunan seçkin bir konut yaşamı vadeder.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.