$949,000 - 1637 Nostrand Avenue, Flatbush, NY 11226｜ID # RLS20115609

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

1637 Nostrand Ave, Brooklyn (East Flatbush) — 1931 yapımı, 6 daireli, asansörsüz bina. 5.400 ft², altı adet 2 yatak odalı/1 banyolu daire. Kira stabilizasyonuna tabi.

Yıllık brüt kira geliri: 111.516 $. Hesaplanan net işletme geliri (NOI): 63.176 $ (talep edilen fiyata göre %6,7 kapitalizasyon oranı). Daire başına 158.167 $.

Tamamen nakit / düşük kaldıraçlı uzun vadeli elde tutma yatırımı. Düzenli ve öngörülebilir gelir — 10 yıllık yatırım ufku.

ID #‎	RLS20115609
Özellikler	12 yatak odası, 6 banyo, iç mekan: 5400 ft2, 502m2, Binada 6 ünite var, 4 katlı bina
Otobüs	1 dakika: B44
	3 dakika: B49
	6 dakika: B35, B44+
	7 dakika: B8
	10 dakika: B41
Subway	2 min: 2, 5
Tren (LIRR)	2.2 mil: "Nostrand Avenue"
	2.9 mil: "Atlantic Terminal"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.