$945,000 - 1637 Nostrand Avenue, הברונקס Flatbush, NY 11226｜ID # RLS20115609

Property Description « עִברִית Hebrew »

1637 נוסטרנד אווניו, ברוקלין (איסט פלטבוש) — בניין בן 6 יחידות ללא מעלית, נבנה בשנת 1931. 5,400 רגל רבועה, שש יחידות בנות 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. בשכירות מפוקחת.

שכר דירה ברוטו שנתי: 111,516 דולר. NOI מחושב: 63,176 דולר (תשואת קאפ של 6.7% במחיר המבוקש). 158,167 דולר ליחידה.

השקעה במזומן מלא / במינוף נמוך. הכנסה יציבה וצפויה — אופק השקעה של 10 שנים.

ID #‎	RLS20115609
פרטי בנין Details	12 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , שטח פנימי 5400 רגל מרובע , 502 מ”ר , 6 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 5 ימים (DOM)
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B44
	3 דקות לאוטובוס B49
	6 דקות לאוטובוס B35, B44+
	7 דקות לאוטובוס B8
	10 דקות לאוטובוס B41
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.