הזדמנות לבית דו־משפחתי בלב איסט פלטבוש – יימסר פנוי!

התגוררו באחת הדירות והשכירו את השנייה, או הפכו את הבית כולו לשלכם! ברוכים הבאים ל־313 East 31st Street, בית עירוני לבנים דו־משפחתי ומתוחזק היטב, בלב איסט פלטבוש. הבית מציע גמישות לבעלי בתים, למשקיעים ולמשפחות רב־דוריות.

הנכס ממוקם על מגרש בגודל 20 × 100 רגל, ומציע שטח מגורים של כ־2,280 רגל רבועה. הוא כולל דירה מרווחת בת 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מעל דירה בת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד.

הבית עשיר בקסם אדריכלי על־זמני, וכולל תקרות גבוהות, כרכובים אלגנטיים, אח דקורטיבית, עיטורי תקרה מסוג מדליון, רצפות עץ וגרם מדרגות יפהפה עם מעקה עץ מעוטר. הפרטים הקלאסיים האלה מוסיפים חמימות, אופי ואומנות שקשה יותר ויותר למצוא.

במרתף הלא־גמור יש כניסה נפרדת, חדר רחצה ואזור כביסה עם מכונת כביסה ומייבש. בחוץ מחכים חצר אחורית פרטית ופטיו, עם שפע אפשרויות להפוך אותם לפינת חמד משלכם — לאירוח, לגינון או פשוט למנוחה.

שתי הדירות יימסרו פנויות, כך שתוכלו להיכנס מיד, ליהנות מהכנסה משכירות או לבצע שיפורים בהתאם לחזון שלכם.

הבית ממוקם בנוחות בקרבת חנויות שכונתיות, מסעדות, פארקים ותחבורה ציבורית, ומציע מרחב, גמישות ופוטנציאל הכנסה שהופכים בתים דו־משפחתיים בברוקלין למבוקשים כל כך. שווה לבחון הזדמנויות כאלה.

Two-Family Opportunity in the Heart of East Flatbush – Delivered Vacant!

Live in one, rent the other, or make it all yours! Welcome to 313 East 31st Street, a well-maintained brick two-family townhouse in the heart of East Flatbush, offering flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living.

Situated on a 20 x 100 lot, the property offers approximately 2,280 square feet of living space, featuring a spacious 3-bedroom, 1-bathroom apartment over a 2-bedroom, 1-bathroom apartment.

Rich in timeless architectural charm, the home showcases high ceilings, elegant crown molding, a decorative fireplace, ornate ceiling medallions, hardwood floors, and a beautiful wood-spindle staircase. These classic details bring warmth, character, and craftsmanship that's increasingly hard to find.

The unfinished basement features a separate entrance, a bathroom, and a laundry area equipped with a washer and dryer. Step outside to a private backyard and patio with plenty of potential to create your own outdoor retreat, whether for entertaining, gardening, or simply relaxing.

Both units will be delivered vacant, giving you the flexibility to move right in, generate rental income, or make improvements to suit your vision.

Conveniently located near neighborhood shops, restaurants, parks, and public transportation, this home offers the space, versatility, and income potential that make Brooklyn two-family properties so appealing. Opportunities like this are worth exploring.