$945 000 - 1637 Nostrand Avenue, Бруклин ‖ Flatbush, NY 11226｜ID # RLS20115609

Property Description « Русский ‖ Russian »

1637 Nostrand Ave, Бруклин (Ист-Флэтбуш) — шести­квартирный дом без лифта, построенный в 1931 году. 5 400 кв. футов, шесть квартир с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Квартиры с регулируемой арендной платой.

Валовой годовой доход от аренды — $111 516. Расчётный NOI — $63 176 (ставка капитализации 6,7% по запрашиваемой цене). $158 167 за квартиру.

Стратегия долгосрочного владения за наличные / с низким кредитным плечом. Стабильный, предсказуемый доход — горизонт 10 лет.

ID #‎	RLS20115609
Описание	12 спален, 6 ванных, Площадь дома: 5400 ft2, 502m2, 6 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 5 дни
Автобус Bus	1 минут до B44
	3 минут до B49
	6 минут до B35, B44+
	7 минут до B8
	10 минут до B41
Метро Subway	2 минут до 2, 5
Железнодо рожная станция LIRR	2.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	2.9 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.