Kapanıştan önce boş olarak teslim edilecektir! Prestijli Bensonhurst/Borough Park bölgesinde, alışılmışın üzerinde büyüklüğe sahip karma kullanımlı bir binaya sahip olmak için nadir bir fırsat. Taşınmazda yaklaşık 20 × 96 fit ölçülerinde, yüksek tavanlı geniş bir zemin kat ticari alanı ve tam donanımlı banyolu bir bodrum katı bulunmaktadır. Ayrıca yaklaşık 20 × 66 fit ölçülerinde, 3 yatak odalı ve 2 banyolu bir ikinci kat dairesi ile 30 fit uzunluğunda arka teras mevcuttur. Taşınmaz, yaklaşık 6.000 inşa edilebilir fit karelik alana sahip C2-3/R6A karma kullanımlı imar bölgesinde yer almaktadır (alıcı, bir mimar aracılığıyla doğrulamalıdır). Yatırımcılar, mülkü kendi kullanımı için satın almak isteyenler veya geliştiriciler için idealdir. Alışveriş noktalarına, restoranlara, okullara ve toplu taşımaya yakın konumdadır. Bu olağanüstü fırsatı kaçırmayın!

Will be delivered vacant before closing! Rare opportunity to own an oversized mixed-use building in prime Bensonhurst/Borough Park. The property features a spacious ground-floor commercial space measuring approximately 20' × 96' with high ceilings and a full basement with a full bathroom, plus a second-floor 3-bedroom, 2-bathroom apartment measuring approximately 20' × 66' with a 30-foot rear terrace. Located in a C2-3/R6A mixed-use zoning district with approximately 6,000 buildable square feet (buyer to verify with architect). Ideal for investors, owner-users, or developers. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity!