Karma Kullanımlı Satılık Mülk

İlk kez satışa sunulan bu güzel 3 daireli ve 1 mağazalı bina, Bensonhurst’ta 65. Cadde’nin hareketli ticari bölgesinde yer almaktadır. 3 konut biriminin tamamı boş teslim edilecektir. Ticari mağazada 14 yıldır faaliyet gösteren bir kiracı bulunmaktadır. Kiracı kalmaya devam edebilir veya mağaza boş olarak teslim edilebilir. Mağazanın ölçüleri 14 x 30 fittir.

Bu mülkün yeniden inşa edilerek büyük potansiyel taşıma imkânı vardır. İmar durumu R6A / C2-3’tür. Binanın ölçüleri 17,5 x 74 fit (2.590 ft²), arsanın ölçüleri ise 20 x 100 fit (2.000 ft²)’dir. Arka bahçeye erişimi olan tam bodrum katı bulunmaktadır. Nelerin inşa edilebileceği konusunda mimarınıza danışın; toplam 6.000 ft² inşaat yapılabilir alan mevcuttur. Yıllık vergiler 10.051 ABD dolarıdır.

Mülk, Bay Parkway yakınında ve Belt Parkway’e birkaç dakika mesafededir. Sıcak su ısıtıcısı ve 200.000 BTU’luk kazan yakın zamanda değiştirilmiştir.

Bir dairede yaşayıp diğer daireleri kiraya vererek yüksek gelir elde etmek için harika bir fırsattır.

Mixed Use Property for Sale

First time on the market, this beautiful 3-family, 1 store building is located in a bustling business area of 65th Street in Bensonhurst. All 3 residential units will be vacant. The commercial store has a tenant that has been there for 14 years. They are willing to remain or the store can be delivered vacant. The size of the store is 14x30. This property has great potential to be rebuilt. The zoning is R6A / C2-3. The building size is 17.5x74 ft (2590 sqft) and the lot size is 20x100 ft (2000 sqft). Has a full basement with access into the backyard. Consult your architect on what can be built - 6000 buildable square feet. Taxes are $10,051. This property is near Bay Parkway, minutes away from the Belt Parkway. The hot water heater and the 200,000 BTU boiler was recently replaced. This is a great opportunity to live in one unit and have a great income from renting out the other units.