KAÇIRMAYIN! Tahmini %11+ CAP Oranı!

Staten Island’da, yüksek görünürlüğe sahip Richmond Road koridorunda mükemmel bir karma kullanım yatırımı veya mal sahibinin kendi kullanımına uygun fırsat. Taşınmaz, şu anda her biri yaklaşık 1.000 SF olan iki ayrı ticari alan şeklinde düzenlenmiş, toplam yaklaşık 2.125 SF zemin kat perakende alanına sahiptir ve esnek kiralama seçenekleri sunar. Perakende alanlarının toplam potansiyel geliri aylık 7.000 $’a kadar çıkabilir.

Perakende alanının üzerinde geniş bir 4 yatak odalı, 2 banyolu konut birimi bulunmaktadır (aylık 4.000 $).

Taşınmaz şu anda kullanımdadır ve kapanış sırasında boş teslim edilebilir; bu da yatırımcıların veya kendi kullanımına alacak kişilerin potansiyelini en üst düzeye çıkarmasına olanak tanır. Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Köprüsü ve toplu taşımaya yakın, elverişli bir konumda yer almaktadır.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.