Söz konusu mülk, Brooklyn’in Brighton Beach bölgesinin kalbinde yer alan, tamamen yenilenmiş, tuğla yapılı, bitişik nizam dört aileli bir binadır. Mülk; geniş üç adet 2 yatak odalı, 1,5 banyolu daire ve bir adet 1 yatak odalı daire sunmakta olup, tümü serbest piyasa kiralarına tabidir. Her dairede modern mutfaklar, yenilenmiş banyolar ve daireye özel Navien kombi ile depolamasız su ısıtıcısı bulunmaktadır. Yakıt ve sıcak su giderlerini kiracılar kendileri karşıladığından, mülk sahibinin işletme giderleri önemli ölçüde azalmaktadır. Binada ayrıca tamamen bitirilmiş bir bodrum katı bulunmaktadır. Otopark için ücret talep etme potansiyeli sayesinde ek gelir fırsatı da mevcuttur. Mülk; Brighton Beach Metro İstasyonu’ndaki B ve Q trenlerine, Neptune Avenue’daki F trenine ve Ocean Parkway İstasyonu’ndaki Q trenine kısa mesafede, ayrıca plaja, sahil yürüyüş yoluna ve Belt Parkway’e oldukça yakın konumdadır. Anahtar teslim, gelir getiren bu mülk; Brooklyn’in seçkin sahil bölgesinde güçlü kira geliri arayan yatırımcılar veya mülkü bizzat kullanacak alıcılar için idealdir.

The subject property is a fully renovated brick semi-detached 4-family building in the heart of Brighton Beach, Brooklyn. The property offers three spacious 2-bedroom, 1.5-bathroom units and one 1-bedroom unit, all with free market rents. Each unit features modern kitchens, updated bathrooms, and its own dedicated Navien boiler and tankless water heater. Tenants pay their own fuel and hot water, which significantly reduces operating expenses for the owner. The building also includes a full finished basement. Additional upside exists with the potential to charge for parking. The property is located within a short distance to the B and Q trains at Brighton Beach Subway Station, the F train at Neptune Avenue, and the Q train at Ocean Parkway Station, as well as close proximity to the beach, boardwalk, and Belt Parkway. This turnkey income-producing property is ideal for investors or end-users seeking strong rental income in a prime coastal Brooklyn location.