Объект представляет собой полностью отремонтированный кирпичный двухквартирный дом на четыре семьи в самом центре Брайтон-Бич, Бруклин. В доме расположены три просторные квартиры с двумя спальнями и 1,5 ванными комнатами, а также одна квартира с одной спальней — все с арендными ставками по свободному рынку. Каждая квартира оснащена современной кухней, обновлённой ванной комнатой, отдельным котлом Navien и проточным водонагревателем. Арендаторы самостоятельно оплачивают топливо и горячую воду, что значительно снижает эксплуатационные расходы владельца. В здании также имеется полностью отделанный цокольный этаж. Дополнительный потенциал доходности связан с возможностью взимать плату за парковку. Объект находится в нескольких минутах от станций метро Brighton Beach, обслуживаемых линиями B и Q, линии F на Neptune Avenue и линии Q на станции Ocean Parkway, а также в непосредственной близости от пляжа, набережной и скоростной дороги Belt Parkway. Этот полностью готовый к эксплуатации доходный объект идеально подходит для инвесторов или конечных покупателей, заинтересованных в стабильном арендном доходе в престижном прибрежном районе Бруклина.

The subject property is a fully renovated brick semi-detached 4-family building in the heart of Brighton Beach, Brooklyn. The property offers three spacious 2-bedroom, 1.5-bathroom units and one 1-bedroom unit, all with free market rents. Each unit features modern kitchens, updated bathrooms, and its own dedicated Navien boiler and tankless water heater. Tenants pay their own fuel and hot water, which significantly reduces operating expenses for the owner. The building also includes a full finished basement. Additional upside exists with the potential to charge for parking. The property is located within a short distance to the B and Q trains at Brighton Beach Subway Station, the F train at Neptune Avenue, and the Q train at Ocean Parkway Station, as well as close proximity to the beach, boardwalk, and Belt Parkway. This turnkey income-producing property is ideal for investors or end-users seeking strong rental income in a prime coastal Brooklyn location.