La propiedad en cuestión es un edificio de ladrillo adosado de cuatro unidades, completamente renovado, ubicado en el corazón de Brighton Beach, Brooklyn. La propiedad ofrece tres amplias unidades de 2 dormitorios y 1.5 baños, y una unidad de 1 dormitorio, todas con alquileres a precio de mercado libre. Cada unidad cuenta con cocinas modernas, baños renovados y su propia caldera Navien y calentador de agua sin tanque de uso exclusivo. Los inquilinos pagan su propio combustible y agua caliente, lo que reduce significativamente los gastos operativos del propietario. El edificio también incluye un sótano completamente terminado. Existe un potencial adicional de ingresos mediante el cobro por estacionamiento. La propiedad se encuentra a poca distancia de las líneas B y Q en la estación de metro Brighton Beach, la línea F en Neptune Avenue y la línea Q en la estación Ocean Parkway, además de estar cerca de la playa, el paseo marítimo y la Belt Parkway. Esta propiedad llave en mano, generadora de ingresos, es ideal para inversionistas o compradores que buscan sólidos ingresos por alquiler en una ubicación costera privilegiada de Brooklyn.

The subject property is a fully renovated brick semi-detached 4-family building in the heart of Brighton Beach, Brooklyn. The property offers three spacious 2-bedroom, 1.5-bathroom units and one 1-bedroom unit, all with free market rents. Each unit features modern kitchens, updated bathrooms, and its own dedicated Navien boiler and tankless water heater. Tenants pay their own fuel and hot water, which significantly reduces operating expenses for the owner. The building also includes a full finished basement. Additional upside exists with the potential to charge for parking. The property is located within a short distance to the B and Q trains at Brighton Beach Subway Station, the F train at Neptune Avenue, and the Q train at Ocean Parkway Station, as well as close proximity to the beach, boardwalk, and Belt Parkway. This turnkey income-producing property is ideal for investors or end-users seeking strong rental income in a prime coastal Brooklyn location.