해당 부동산은 브루클린 브라이턴 비치 중심부에 위치한 완전히 리노베이션된 벽돌식 반독립형 4가구 건물입니다. 이 건물에는 넓은 침실 2개, 욕실 1.5개 구조의 유닛 3개와 침실 1개 유닛 1개가 있으며, 모두 자유시장 임대료가 적용됩니다. 각 유닛에는 현대적인 주방, 리모델링된 욕실, 전용 나비엔 보일러 및 무탱크 온수기가 갖춰져 있습니다. 임차인이 연료비와 온수 비용을 직접 부담하므로 소유주의 운영비가 크게 절감됩니다. 건물에는 완전히 마감된 지하층도 포함되어 있습니다. 또한 주차 요금을 부과할 수 있어 추가적인 수익 창출 가능성도 있습니다. 이 부동산은 브라이턴 비치 지하철역의 B·Q 노선, 넵튠 애비뉴의 F 노선, 오션 파크웨이역의 Q 노선에서 가까운 거리에 있으며, 해변과 보드워크, 벨트 파크웨이도 인접해 있습니다. 즉시 운영 가능한 이 수익형 부동산은 브루클린의 주요 해안 지역에서 높은 임대수익을 원하는 투자자 또는 실수요자에게 이상적입니다.

The subject property is a fully renovated brick semi-detached 4-family building in the heart of Brighton Beach, Brooklyn. The property offers three spacious 2-bedroom, 1.5-bathroom units and one 1-bedroom unit, all with free market rents. Each unit features modern kitchens, updated bathrooms, and its own dedicated Navien boiler and tankless water heater. Tenants pay their own fuel and hot water, which significantly reduces operating expenses for the owner. The building also includes a full finished basement. Additional upside exists with the potential to charge for parking. The property is located within a short distance to the B and Q trains at Brighton Beach Subway Station, the F train at Neptune Avenue, and the Q train at Ocean Parkway Station, as well as close proximity to the beach, boardwalk, and Belt Parkway. This turnkey income-producing property is ideal for investors or end-users seeking strong rental income in a prime coastal Brooklyn location.