Köşe Ticari Alan — Bensonhurst/Bath Beach, Brooklyn

Toplam yaklaşık 4.500 ft² alan; 4.060 ft²’lik zemin kat köşe ünitesi, ikinci katta bir ofis (yaklaşık 500 ft²) ve asma kat bulunmaktadır. Kamyonların yükleme/boşaltması için ideal, normalden büyük iki araç giriş kapısı mevcuttur. Daha önce fırın olarak işletilmiştir; gıda üretimi, dağıtım, çocuk eğlence alanı, etüt merkezleri veya kapalı oyun tesisleri için son derece uygundur. Yoğun trafiğe sahip bir konumda mükemmel görünürlük ve caddeye doğrudan cephe sunar. Üçlü net (NNN) kira sözleşmesi. C1-2 imar bölgesi. Bensonhurst/Bath Beach’in kalbinde nadir ve çok yönlü bir fırsat.

Corner Commercial Space — Bensonhurst/Bath Beach, Brooklyn

Approximately 4,500 SF of total space featuring a 4,060 SF first-floor corner unit plus a second-floor office (~500 SF) and mezzanine. Two oversized drive-in entrances ideal for truck loading/unloading. Previously operated as a bakery; well-suited for food production, distribution, children's entertainment, tutoring centers, or indoor play facilities. Excellent visibility and street exposure in a high-traffic location. Triple-net (NNN) lease. C1-2 zoning. A rare and versatile opportunity in the heart of Bensonhurst/Bath Beach.