角地商業スペース — ブルックリン、ベンソンハースト／バス・ビーチ

総面積約4,500平方フィート。1階には4,060平方フィートの角部屋ユニット、2階にはオフィス（約500平方フィート）とメザニンを備えています。トラックの積み下ろしに最適な、大型の車両搬入口を2か所完備。以前はベーカリーとして営業しており、食品製造・流通、子ども向けエンターテインメント、学習塾、屋内遊戯施設などに適しています。交通量の多い立地で視認性と通りからの露出度に優れています。トリプルネット（NNN）リース。用途地域はC1-2。ベンソンハースト／バス・ビーチの中心部に位置する、希少性が高く多用途に活用できる物件です。

Corner Commercial Space — Bensonhurst/Bath Beach, Brooklyn

Approximately 4,500 SF of total space featuring a 4,060 SF first-floor corner unit plus a second-floor office (~500 SF) and mezzanine. Two oversized drive-in entrances ideal for truck loading/unloading. Previously operated as a bakery; well-suited for food production, distribution, children's entertainment, tutoring centers, or indoor play facilities. Excellent visibility and street exposure in a high-traffic location. Triple-net (NNN) lease. C1-2 zoning. A rare and versatile opportunity in the heart of Bensonhurst/Bath Beach.