Коммерческое помещение на углу — Бенсонхерст/Бат-Бич, Бруклин

Общая площадь около 4 500 кв. футов, включая угловое помещение на первом этаже площадью 4 060 кв. футов, офис на втором этаже (около 500 кв. футов) и антресоль. Два увеличенных въезда для удобной погрузки и разгрузки грузовиков. Ранее здесь работала пекарня; помещение отлично подходит для производства и дистрибуции продуктов питания, детских развлекательных заведений, учебных центров или крытых игровых площадок. Отличная видимость и экспозиция с улицы в районе с интенсивным трафиком. Аренда по схеме triple net (NNN), при которой арендатор дополнительно оплачивает налоги, страхование и эксплуатационные расходы. Зонирование C1-2. Редкая и универсальная возможность в самом сердце Бенсонхерста/Бат-Бича.

Corner Commercial Space — Bensonhurst/Bath Beach, Brooklyn

Approximately 4,500 SF of total space featuring a 4,060 SF first-floor corner unit plus a second-floor office (~500 SF) and mezzanine. Two oversized drive-in entrances ideal for truck loading/unloading. Previously operated as a bakery; well-suited for food production, distribution, children's entertainment, tutoring centers, or indoor play facilities. Excellent visibility and street exposure in a high-traffic location. Triple-net (NNN) lease. C1-2 zoning. A rare and versatile opportunity in the heart of Bensonhurst/Bath Beach.