코너 상업 공간 — 브루클린 벤슨허스트/배스 비치

총 약 4,500제곱피트 규모로, 1층 코너 유닛 4,060제곱피트와 2층 사무실(약 500제곱피트) 및 메자닌을 포함합니다. 트럭 상하차에 적합한 대형 드라이브인 출입구 2개가 있습니다. 이전에는 베이커리로 운영되었으며, 식품 생산·유통, 어린이 엔터테인먼트, 학원, 실내 놀이시설 등에 적합합니다. 유동 인구가 많은 입지로 가시성과 거리 노출도가 뛰어납니다. 트리플 넷(NNN) 임대차입니다. C1-2 용도지역. 벤슨허스트/배스 비치 중심부에서 보기 드문 다목적 기회입니다.

Corner Commercial Space — Bensonhurst/Bath Beach, Brooklyn

Approximately 4,500 SF of total space featuring a 4,060 SF first-floor corner unit plus a second-floor office (~500 SF) and mezzanine. Two oversized drive-in entrances ideal for truck loading/unloading. Previously operated as a bakery; well-suited for food production, distribution, children's entertainment, tutoring centers, or indoor play facilities. Excellent visibility and street exposure in a high-traffic location. Triple-net (NNN) lease. C1-2 zoning. A rare and versatile opportunity in the heart of Bensonhurst/Bath Beach.