$5,000,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS# 1049602

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Nadir Monsey yeniden geliştirme fırsatı! 21 Rita Avenue’da nadir bulunan kurumsal kullanım ve yeniden geliştirme fırsatı. Bu tarihi mülk, Monsey’nin kalbinde faaliyet kurmak ve büyütmek için olağanüstü bir ortam sunmaktadır. Yenilenmiş tuğla bina, bodrum katıyla birlikte kullanılabilir iki kattan oluşmakta ve hâlihazırda faaliyette bulunmaktadır. Ana kat, banyolar, kahve odası ve tüm gerekli olanakları içermektedir. Diğer özellikler arasında derslikler, yemek salonu, işlevsel bir fırın ve kiosk ile çok daha fazlası yer almaktadır. Her tamamlanmış kat yaklaşık 2.500 fit kare alana sahiptir.

Mülk, günlük faaliyetler için alan sağlayarak her şeyi tek çatı altında barındıracak eksiksiz bir yapı oluşturmak için sağlam bir temel sunmaktadır. İkinci kat tamamen tamamlanmış ve gelir getiren ofislerden oluşmakta olup hemen kira geliri sağlamaktadır. Üçüncü kattaki inşaat da başlamış durumdadır; dış duvarlar hâlihazırda yükseltilmiş olup çatı ve kalan iç işler tamamlanmaya hazırdır.

Mevcut bina, mülkün tüm potansiyelini en üst düzeyde kullanmamaktadır. Binanın önünde ek inşaat alanı bulunabilir; bu da genişleme veya yeniden geliştirme için önemli olanaklar yaratmaktadır. Mülk; okul, ticari ve eğitim amaçlı kullanımlar için yasaldır. Konut imarı ayrıca yataklı konaklama imkânına da izin vermekte ve kurumsal veya konut amaçlı kullanım açısından daha fazla esneklik sunmaktadır.

Alıcı, mevcut işletmeyi sürdürmeyi, daha büyük bir kampüs geliştirmeyi, üçüncü katı tamamlamayı veya potansiyel çok aileli konut kullanımı da dâhil olmak üzere daha kapsamlı bir yeniden geliştirme seçeneğini değerlendirmeyi tercih edebilir.

Yaklaşık 45 × 100 fitlik inşa edilebilir kat alanına, kat başına yaklaşık 4.500 fit kare alana ve üç katın yanı sıra tam bodrum katıyla toplam yaklaşık 18.000 fit karelik bir alana sahip olabilecek büyük ölçekli çok aileli konut amaçlı yeniden geliştirme potansiyeli bulunmaktadır.

Bu mülk, Monsey tarihine dayanan köklü geçmişi, yenilenmiş yapısı, gelir getirici niteliği ve önemli gelecek potansiyeliyle benzersiz bir satın alma fırsatı sunmaktadır.

MLS#‎	1049602
İnşaat yılı	2025
Yıllık vergiler	$2,351
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.