Brooklyn’daki brownstone yaşamınızı, Tarihi ve Tescilli bir blokta yer alan, 21 fit genişliğindeki bu Tarihi ve Nadir Fort Greene İtalyan tarzı brownstone evde yaşayın. On yıllardır ilk kez satışa sunulan ev 1880 yılında inşa edilmiştir ve giriş merdivenleri, mermer şömine rafları, maun merdivenler, kakma zeminler, tarihi giriş kapıları ve dış cephede çatı hizasında bulunan, orijinal oyma ahşap korniş gibi pek çok özgün ayrıntıya sahiptir.

Konak, bahçe katında bir kiralık daire ve üst katlarda 5 yatak odası, bir ofis ve her katta bir banyodan oluşan üç katlı bir daire şeklinde düzenlenmiştir. Salon katında çift salon ve ağaçlarla çevrili sokağa bakan, tavandan tabana pencereler bulunmaktadır. İki mermer şömine rafı ile sıra dışı ve süslü kapı kollarına sahip ağır sürgülü salon kapıları da korunmuştur. Mutfak arka eklenti bölümünde yer almakta; bol miktarda tezgâh ve hazırlık alanının yanı sıra bir kiler de bulunmaktadır. Ek alan yaratmak için mutfak, yemek odasına kolayca genişletilebilir. Bahçeye erişim için, sabahları kahve içmek için ideal, yeterince büyük bir terasa açılan bir kapı vardır. Bahçe 40 fitten uzun olup arduvaz döşeli bir verandaya ve iki büyük ağaca sahiptir.

Üst katlara çıkıldığında, üçüncü ve dördüncü katlarda beş adet çok büyük yatak odası, bir ofis ve çok sayıda gömme dolap bulunmaktadır. Yatak odalarının çoğunda mermer şömine rafları vardır; odalardan birinde ise orijinal mermer lavabolu yıkanma ünitesi bulunmaktadır (çalışmamaktadır). Üçüncü katta, modern duş ve cam kabin içeren, koridor üzerinde pencereli bir banyo vardır. Eklentinin çatısına bir teras eklenerek burası kolayca bir ebeveyn süitine dönüştürülebilir.

En üst katta, merdivenlerin üzerinde koridorda yer alan çarpıcı yuvarlak bir çatı penceresi, merdiven boşluğunu güzel bir şekilde aydınlatmaktadır. Dördüncü kattaki banyo da koridor üzerinde yer alan, pencereli bir banyodur; fayans kaplı küvet/duş kombinasyonuna ve çamaşır makinesi ile kurutucuya sahiptir. Ayrıca çatıya çıkan bir dolap/merdiven bulunmaktadır.

Bu evle ilgili birkaç seçeneğiniz vardır: Tüm evi yenileyerek kendi vizyonunuzu hayata geçirebilirsiniz. Öte yandan, evin mekanik sistemleri iyi durumda olduğundan ve bakımı düzenli yapıldığından, yeni sahipleri tarafından hemen kullanılabilir. Şu anda bahçe katında kiracılar bulunmaktadır; ev boş olarak teslim edilecektir. Bodrum katı kısmen tamamlanmış olup evden çalışma ofisi ve dinlenme odası olarak kullanılmaktadır.

Blok, ağaçlarla çevrili klasik bir Brooklyn brownstone sokağıdır ve yakın zamanda Brooklyn’in En Yeşil Bloğu ödülünü kazanmıştır. Konumu ideal olup her yere yakındır: metro, Apple Store, alışveriş merkezleri, restoranlar, Fort Greene çiftçi pazarı ve tarihi 19. yüzyıl Fort Greene Parkı. Fulton ile Hanson Place arasında yer alan ev, tek yönlü olması sayesinde oldukça sakin bir bloktadır. Vergiler yaklaşık 12.000 dolardır. Ayrıca Kullanım ve Oturma Belgesi (Certificate of Occupancy) bulunmaktadır.

**Kat kat açıklama:**

**Birinci kat / Bahçe katı**
- Yüksek kira getirili, tek yatak odalı daire
- Bir banyo ve verandaya sahip daire

**Bodrum katı**
- Depolama alanı ve mekanik sistemleri bulunan kısmen tamamlanmış bodrum
- Basınçlı hava ile ısıtma sistemi
- Su ısıtıcısı
- Elektrik panosunda 220 volt elektrik bağlantısı

**Üç katlı daire**

**Salon katı**
- Eklenti bölümünde mutfak
- Çift salonlu oturma alanı
- Misafir tuvaleti
- Bahçeye inen merdivenleri bulunan teras

**3. kat**
- İki yatak odası, ofis ve küvet/duş içeren tam banyo
- Eklentinin çatısına teras yapma potansiyeli

**4. kat**
- Üç yatak odası
- Çamaşır makinesi ve kurutucusu bulunan tam banyo
- Çatı penceresi
- Çatıya çıkan dolap/merdiven

**Detaylar:**
- Arsa ölçüleri: 21 x 100 fit
- Ev ölçüleri: 21 x 48 fit
- Eklenti: iki katlı
- Eklenti ölçüsü: yaklaşık 8 x 21 fit
- Kat sayısı: 4
- Vergiler: 12.000 dolar
- Kullanım ve Oturma Belgesi: Var
- Daire sayısı: 2
- Boş teslim: Evet
- Bahçe: 21 x 45 fit
- Cephe yönü: Doğu/Batı
- Yatak odası: 5,5
- Banyo: 3,5

Embrace your Brooklyn Brownstone life in this Historic & Rare 21 foot wide Fort Greene Italianate brownstone on a Historic & Land Marked block. Available for the first time in decades, it was Built in 1880, and has tons of original details such as an entry way stoop, marble mantels, mahogany stairways, inlaid floors, historic entry way doors and on the exterior, an intact original carved wood cornice at the roofline. The townhouse is set up as a garden rental and an upstairs triplex that has 5 bedrooms, an office and a bath on each floor. The parlor floor has a double parlor, floor to ceiling windows looking across the tree lined street. There are two marble mantels and the heavy sliding parlor doors are there too with unusual and ornate door pulls. The kitchen is in the rear extension with lots of counter and prep space plus there is a pantry. The kitchen is easily expanded into the dining room for additional space. For access to the garden, there is a door to the good sized deck that's great for drinking coffee in the morning. The garden is huge measuring over 40 feet in length, has a slate patio and two large trees. Heading upstairs, The third and fourth floor have five very large bedrooms and an office plus tons of walk in closets. Most of the bedrooms have marble mantles and one bedroom has the original washstand marble sink,(not working). The third floor has a hallway windowed bath with a modern shower and a glass enclosure. It easily can become a primary suite with a deck on the extension roof.The top floor has a stunning round skylight in the hallway over the stairs creating a beautifully lit stairwell. And the fourth bath is also a hallway windowed bathroom with a tiled tub/shower combination and a washer drier. You have several options with the house; you could redo the entire place and create your own vision. Or on the other hand, because the house has been well maintained ie its mechanicals are in good condition, it could be lived in by its new owners. There are presently tenants on the garden level and It will be delivered vacant. The basement is partially finished and used as a work from home office and Rec room.The block is a tree lined classic Brooklyn Brownstone block and a recent winner of the Greenest Block in Brooklyn award. The location is ideal and close to everything: the subway, the Apple Store, shopping, restaurants, the Fort Greene farmers market and the historic 19th Century Fort Greene Park. It is located between Fulton and Hanson place and it is a very quiet block as it is one way. Taxes are about $12,000. And it does have a Certificate of Occupancy.

Floor by floor description:
First floor/garden
High income generating One bedroom floor
though apartment with one bath and patio
Basement
Semi Finished basement with storage and
mechanicals:
Forced air heat, water heater
220 electrical in electric panel
Triplex
Parlor floor.
Kitchen in the extension
With double parlor living room
And powder room
deck with stairs to garden
3rd floor
Two bedrooms, office and full bath with tub/shower
Potential for deck on roof of extention
4th floor
Three bedrooms, full bath with washer/drier.
Skylight
Closet/ Ladder to roof

Details:
Dimensions Lot 21x100
Dimension house. 21x48
Extention: two story
Extention size 8x21 ( approximate)
Stories: four
Taxes $12,000
Certificate of Occupancy: yes
# Families: 2
Delivered Vacant : yes
Garden 21x45
Exposure: East/West
Bedrooms:5.5
Baths:3.5