6D’ye hoş geldiniz: Yorkville’in en büyüleyici, ağaçlarla çevrili bloklarından birinde, bakımlı bir kooperatif binasının en üst katında yer alan; savaş öncesi dönemin zamansız karakterini günlük konforla buluşturan aydınlık, tek yatak odalı bir daire.

İçeri adım attığınızda balıksırtı parke zeminleri, taç pervazları ve Fransız tipi cam panelli kapılarıyla güneş alan bir oturma odası sizi karşılıyor. Büyük pencereler, ağaçlarla kaplı geniş ve açık manzaralar sunarken yaşam, yemek ve misafir ağırlama için ferah bir alan sağlıyor.

Pencereli koridor tipi mutfakta beyaz dolaplar, geniş tezgâh alanı, gazlı ocak ve bulaşık makinesinin yanı sıra kahvaltı masası için geniş bir pencere önü bulunmaktadır. Sessiz yatak odasında parke zeminler, bol miktarda gömme dolap ve güneş alan ağaç tepesi manzaraları yer alıyor. Pencereli banyo, beyaz metro fayansları, siyah-beyaz dama desenli zemin ve derin küvet ile klasik ve yenilenmiş detayları harmanlıyor.

**Bina:** 1929 yılında inşa edilen 305 East 88th Street, sakin ve ağaçlarla çevrili bir yerleşim sokağında bulunan, iyi yönetilen savaş öncesi dönemden kalma asansörlü bir kooperatif binasıdır. Sakinler binada yaşayan bir bina yöneticisinden, peyzaj düzenlemesi yapılmış bir avlu bahçesinden, çocuk oyun odasından, çamaşırhaneden, bisiklet odasından ve depolama alanlarından yararlanabilir. Binada devir vergisi ve mevcut bir özel değerlendirme bedeli bulunmamaktadır; %80’e kadar finansmana izin verilir, ortak satın alma, hediye yoluyla devir ve ebeveynlerin çocukları adına satın alması mümkündür. Evcil hayvanlara ve şehir içi kullanım dışındaki ikincil konutlara izin verilir.

**Mahalle:** Carl Schurz Park ile Central Park arasında ideal bir konumda bulunan bina, Second Avenue Metro’suna (Q), 4/5/6 trenlerine, M86 şehirlerarası otobüs hattına ve M15 SBS’ye kolay erişim sunar. Whole Foods, Fairway ve Upper East Side’ın en iyi restoran ve mağazalarından bazıları sadece birkaç dakika uzaklıktadır.

Welcome to 6D, a bright one-bedroom residence that pairs timeless pre-war character with everyday comfort, on the top floor of a beautifully maintained co-op on one of Yorkville's most charming tree-lined blocks.

Step inside to a sun-filled living room with herringbone hardwood floors, crown moldings, and French glass-paned doors. Large windows frame leafy, open views, with generous space for living, dining, and entertaining.

A windowed galley kitchen provides white cabinetry, ample counter space, a gas range, and a dishwasher, plus a large window nook for a breakfast table. The quiet bedroom features hardwood floors, abundant closets, and sunny tree-top views. The windowed bathroom blends classic and updated finishes, with white subway tile, a black-and-white checkerboard floor, and a deep soaking tub.

The Building: Built in 1929, 305 East 88th Street is a well-run pre-war elevator co-op on a peaceful, tree-lined residential street. Residents enjoy a live-in superintendent, a landscaped courtyard garden, a children's playroom, laundry, a bike room, and storage. The building has no flip tax and no current assessments, permits up to 80% financing, and allows co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children. Pets and pied-à-terres are welcome.

The Neighborhood: Ideally set between Carl Schurz Park and Central Park, with easy access to the Second Avenue Subway (Q) and 4/5/6 trains, the M86 crosstown, and the M15 SBS. Whole Foods, Fairway, and some of the Upper East Side's best dining and shopping are moments away.