6D में आपका स्वागत है—यह एक उज्ज्वल एक-बेडरूम निवास है, जिसमें पुराने समय से चली आ रही युद्ध-पूर्व वास्तुशिल्पीय विशेषताओं और रोज़मर्रा की सुविधाओं का सुंदर मेल है। यह यॉर्कविल की सबसे आकर्षक, पेड़ों से घिरी सड़कों में से एक पर स्थित, बेहद अच्छी तरह से रखरखाव किए गए को-ऑप भवन की सबसे ऊपरी मंज़िल पर है।

अंदर प्रवेश करते ही धूप से भरा लिविंग रूम आपका स्वागत करता है, जिसमें हेरिंगबोन हार्डवुड फर्श, क्राउन मोल्डिंग और फ्रेंच काँच-पैनल वाले दरवाज़े हैं। बड़ी खिड़कियों से पेड़ों से घिरे खुले दृश्य दिखाई देते हैं, और रहने, भोजन करने तथा मेहमानों की मेज़बानी के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध है।

खिड़की वाली गैली रसोई में सफ़ेद कैबिनेटरी, पर्याप्त काउंटर स्पेस, गैस रेंज और डिशवॉशर है। इसके अलावा, नाश्ते की मेज़ के लिए बड़ी खिड़की के पास एक आरामदायक जगह भी है। शांत बेडरूम में हार्डवुड फर्श, पर्याप्त अलमारियाँ और पेड़ों की चोटियों के धूप से भरे दृश्य हैं। खिड़की वाला बाथरूम क्लासिक और आधुनिक फिनिश का संयोजन है, जिसमें सफ़ेद सबवे टाइल, काले-सफ़ेद चेकर्बोर्ड फर्श और गहरा सोखने वाला टब है।

**भवन:** 1929 में निर्मित, 305 ईस्ट 88वीं स्ट्रीट एक शांत, पेड़ों से घिरी आवासीय सड़क पर स्थित सुव्यवस्थित युद्ध-पूर्व लिफ्टयुक्त को-ऑप भवन है। निवासियों को यहाँ भवन में रहने वाला सुपरिंटेंडेंट, सुसज्जित आंगन-बगीचा, बच्चों का प्लेरूम, लॉन्ड्री, बाइक रूम और स्टोरेज की सुविधाएँ मिलती हैं। भवन में कोई फ्लिप टैक्स या वर्तमान असेसमेंट नहीं है, 80% तक वित्तपोषण की अनुमति है, और सह-खरीद, उपहार स्वरूप हस्तांतरण तथा माता-पिता द्वारा बच्चों के लिए खरीदारी की अनुमति है। पालतू जानवरों और pied-à-terre अपार्टमेंट्स का स्वागत है।

**पड़ोस:** कार्ल शुर्ज़ पार्क और सेंट्रल पार्क के बीच आदर्श रूप से स्थित, यह स्थान सेकंड एवेन्यू सबवे (Q) और 4/5/6 ट्रेनों, M86 क्रॉसटाउन तथा M15 SBS तक आसान पहुँच प्रदान करता है। होल फूड्स, फेयरवे और अपर ईस्ट साइड के कुछ बेहतरीन रेस्तराँ व खरीदारी स्थल कुछ ही क्षणों की दूरी पर हैं।

Welcome to 6D, a bright one-bedroom residence that pairs timeless pre-war character with everyday comfort, on the top floor of a beautifully maintained co-op on one of Yorkville's most charming tree-lined blocks.

Step inside to a sun-filled living room with herringbone hardwood floors, crown moldings, and French glass-paned doors. Large windows frame leafy, open views, with generous space for living, dining, and entertaining.

A windowed galley kitchen provides white cabinetry, ample counter space, a gas range, and a dishwasher, plus a large window nook for a breakfast table. The quiet bedroom features hardwood floors, abundant closets, and sunny tree-top views. The windowed bathroom blends classic and updated finishes, with white subway tile, a black-and-white checkerboard floor, and a deep soaking tub.

The Building: Built in 1929, 305 East 88th Street is a well-run pre-war elevator co-op on a peaceful, tree-lined residential street. Residents enjoy a live-in superintendent, a landscaped courtyard garden, a children's playroom, laundry, a bike room, and storage. The building has no flip tax and no current assessments, permits up to 80% financing, and allows co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children. Pets and pied-à-terres are welcome.

The Neighborhood: Ideally set between Carl Schurz Park and Central Park, with easy access to the Second Avenue Subway (Q) and 4/5/6 trains, the M86 crosstown, and the M15 SBS. Whole Foods, Fairway, and some of the Upper East Side's best dining and shopping are moments away.