Bienvenido a 6D, una luminosa residencia de un dormitorio que combina el encanto atemporal de antes de la guerra con la comodidad cotidiana, en el último piso de una cooperativa muy bien mantenida, ubicada en una de las cuadras arboladas más encantadoras de Yorkville.

Al entrar, encontrará una sala de estar bañada de sol, con pisos de madera en espiga, molduras de corona y puertas francesas con paneles de vidrio. Las grandes ventanas ofrecen vistas abiertas y frondosas, además de un amplio espacio para vivir, cenar y recibir invitados.

La cocina tipo galera, con ventana, cuenta con gabinetes blancos, abundante espacio de encimera, cocina a gas y lavavajillas, además de un amplio rincón junto a la ventana ideal para una mesa de desayuno. El tranquilo dormitorio ofrece pisos de madera, numerosos armarios y soleadas vistas a las copas de los árboles. El baño con ventana combina acabados clásicos y renovados, con azulejos blancos tipo metro, piso de damero blanco y negro y una profunda bañera de inmersión.

**El edificio:** Construido en 1929, 305 East 88th Street es una cooperativa de antes de la guerra con ascensor, bien administrada, situada en una tranquila calle residencial arbolada. Los residentes disfrutan de un superintendente que vive en el edificio, un jardín ajardinado en el patio, una sala de juegos para niños, lavandería, cuarto para bicicletas y depósitos. El edificio no cobra impuesto de reventa ni tiene evaluaciones especiales vigentes, permite financiar hasta el 80 % de la compra y acepta compras conjuntas, donaciones y compras por parte de padres para sus hijos. Se permiten mascotas y apartamentos pied-à-terre.

**El vecindario:** Ubicado idealmente entre Carl Schurz Park y Central Park, con fácil acceso al metro de la Segunda Avenida (línea Q) y a las líneas 4/5/6, al autobús M86 crosstown y al M15 SBS. Whole Foods, Fairway y algunos de los mejores restaurantes y comercios del Upper East Side se encuentran a pocos minutos.

Welcome to 6D, a bright one-bedroom residence that pairs timeless pre-war character with everyday comfort, on the top floor of a beautifully maintained co-op on one of Yorkville's most charming tree-lined blocks.

Step inside to a sun-filled living room with herringbone hardwood floors, crown moldings, and French glass-paned doors. Large windows frame leafy, open views, with generous space for living, dining, and entertaining.

A windowed galley kitchen provides white cabinetry, ample counter space, a gas range, and a dishwasher, plus a large window nook for a breakfast table. The quiet bedroom features hardwood floors, abundant closets, and sunny tree-top views. The windowed bathroom blends classic and updated finishes, with white subway tile, a black-and-white checkerboard floor, and a deep soaking tub.

The Building: Built in 1929, 305 East 88th Street is a well-run pre-war elevator co-op on a peaceful, tree-lined residential street. Residents enjoy a live-in superintendent, a landscaped courtyard garden, a children's playroom, laundry, a bike room, and storage. The building has no flip tax and no current assessments, permits up to 80% financing, and allows co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children. Pets and pied-à-terres are welcome.

The Neighborhood: Ideally set between Carl Schurz Park and Central Park, with easy access to the Second Avenue Subway (Q) and 4/5/6 trains, the M86 crosstown, and the M15 SBS. Whole Foods, Fairway, and some of the Upper East Side's best dining and shopping are moments away.