6D에 오신 것을 환영합니다. 요크빌에서 가장 매력적인 가로수길 중 한 곳에 자리한 아름답게 관리된 코옵 건물의 최상층에 위치한 밝은 침실 1개 주택으로, 전쟁 전 건축물 특유의 클래식한 매력과 일상적인 편안함을 함께 갖추고 있습니다.

현관을 들어서면 헤링본 무늬 원목 바닥, 크라운 몰딩, 프렌치 유리창문 도어가 돋보이는 햇살 가득한 거실이 펼쳐집니다. 넓은 창문 너머로 나무가 우거진 탁 트인 전망이 보이며, 거실과 식사 공간, 손님을 맞이하기에 충분한 넉넉한 공간을 제공합니다.

창문이 있는 갤리형 주방에는 흰색 수납장, 넉넉한 조리대, 가스레인지, 식기세척기가 갖춰져 있으며, 아침 식사용 테이블을 둘 수 있는 넓은 창가 공간도 마련되어 있습니다. 조용한 침실에는 원목 바닥, 넉넉한 붙박이 수납공간, 나무 꼭대기가 보이는 밝은 전망이 있습니다. 창문이 있는 욕실은 클래식한 요소와 현대적인 마감이 조화를 이루며, 흰색 지하철 타일, 흑백 체크무늬 바닥, 깊은 욕조를 갖추고 있습니다.

건물: 1929년에 지어진 305 East 88th Street는 평온한 가로수길 주거 지역에 위치한 관리가 잘 되는 전쟁 전 엘리베이터 코옵 건물입니다. 입주민들은 상주 관리인, 조경이 잘된 안뜰 정원, 어린이 놀이방, 세탁실, 자전거 보관실, 창고를 이용할 수 있습니다. 플립세가 없고 현재 부과된 특별분담금도 없으며, 최대 80%까지 융자가 가능합니다. 공동 구매, 증여, 부모의 자녀 명의 구매도 허용됩니다. 반려동물과 세컨드 홈도 환영합니다.

지역: 칼 슈르츠 공원과 센트럴파크 사이에 이상적으로 자리하고 있으며, 세컨드 애비뉴 지하철 Q 노선과 4·5·6호선, M86 크로스타운 버스, M15 SBS를 편리하게 이용할 수 있습니다. 홀푸드, 페어웨이, 어퍼이스트사이드 최고의 레스토랑과 쇼핑 시설도 가까운 거리에 있습니다.

Welcome to 6D, a bright one-bedroom residence that pairs timeless pre-war character with everyday comfort, on the top floor of a beautifully maintained co-op on one of Yorkville's most charming tree-lined blocks.

Step inside to a sun-filled living room with herringbone hardwood floors, crown moldings, and French glass-paned doors. Large windows frame leafy, open views, with generous space for living, dining, and entertaining.

A windowed galley kitchen provides white cabinetry, ample counter space, a gas range, and a dishwasher, plus a large window nook for a breakfast table. The quiet bedroom features hardwood floors, abundant closets, and sunny tree-top views. The windowed bathroom blends classic and updated finishes, with white subway tile, a black-and-white checkerboard floor, and a deep soaking tub.

The Building: Built in 1929, 305 East 88th Street is a well-run pre-war elevator co-op on a peaceful, tree-lined residential street. Residents enjoy a live-in superintendent, a landscaped courtyard garden, a children's playroom, laundry, a bike room, and storage. The building has no flip tax and no current assessments, permits up to 80% financing, and allows co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children. Pets and pied-à-terres are welcome.

The Neighborhood: Ideally set between Carl Schurz Park and Central Park, with easy access to the Second Avenue Subway (Q) and 4/5/6 trains, the M86 crosstown, and the M15 SBS. Whole Foods, Fairway, and some of the Upper East Side's best dining and shopping are moments away.