$2,000 - 35 Academy, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1024289

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

1.100 SF Perakende Alanı + 500 SF Paylaşımlı Depo

Kira Başlangıcı $2,000/Ay

Poughkeepsie'nin canlı Akademi Bölgesi'nin kalbinde işinizi kurmak için mükemmel bir fırsat. Daha önce Bread & Batter Bakery tarafından kullanılan bu yüksek görünürlüklü sokak düzeyindeki dükkan, yaklaşık 1.100 metre kare perakende alanı ile birlikte 500 metre kare paylaşımlı depo ve destek alanı sunmaktadır.

The Academy Food Hall & Event Space'in yanındaki konumu ile bu yer, gün boyunca ve akşam saatlerinde sürekli olarak yerleşiklerin, ziyaretçilerin, işe gidip gelenlerin ve etkinlik katılımcılarının akışından faydalanmaktadır. Poughkeepsie'nin en popüler mekanlarının çevresinde yer alan bu alan, kentin en hızlı büyüyen karma kullanım bölgelerinden birinden yararlanmak isteyen işletmeler için ideal bir şekilde tasarlanmıştır.

Ev sahibi, uygun kiracılar için özel olarak tasarım imkanı sunarak, alanı işletmenize göre şekillendirme fırsatı sağlamaktadır.

Mülk Özellikleri
1.100 SF perakende dükkanı
500 SF paylaşımlı depo/destek alanı
Kira başlangıcı $2,000/ay
Özel tasarım imkanı mevcut
Yüksek tavanlar
Büyük dükkan pencereleri
Mükemmel doğal ışık
Hızlı kullanım imkanı
Olağanüstü Merkezi Lokasyon

Aşağıdakilere sadece birkaç adım mesafede:

The Academy Food Hall & Event Space
Hudson & Packard
Good Night Kenny
Market Street'in restoranları, alışveriş ve gece hayatı
Metro-North Poughkeepsie İstasyonu
Hudson üzerindeki yaya köprüsü ve Hudson Nehri kıyısı
Yüksek Görünürlük & Trafik Akışı

İşinizi, her gün binlerce potansiyel müşterinin geçtiği bir yere konumlandırın:

Church Street: Günde yaklaşık 15.000–20.000 araç
Academy Street: Günde yaklaşık 3.500–6.000 araç (AADT)

The Academy, komşu işletmeler, yakın daireler ve Metro-North işe gidiş geliş yapanlarla oluşturduğu sürekli yaya trafiği ile bu lokasyon olağanüstü görünürlük ve müşteri erişimi sağlamaktadır.

İdeal Kullanım Alanları
Butik Perakende
Özel Hediye Dükkanları
Ev Dekorasyonu & Yaşam Tarzı Markaları
Zanaatkar Üreticiler & Yerel Ürünler
Gurme Gıda Perakendesi
Butik Fitness Stüdyoları
Yoga, Pilates & Barre Stüdyoları
Kişisel Antrenman
Fizik Tedavi & Spor Performansı
Özel İçecek Konseptleri
Sağlık & Wellness Perakendesi
Hizmet Odaklı Perakende İşletmeleri

Lütfen Dikkat: Mevcut bir komşu işletme nedeniyle kahve konseptleri kısıtlanmıştır. Ticari mutfak bacası olmadığı için geleneksel restoran kullanımı izinde değildir. Mülk, en iyi butik perakende, fitness ve wellness konseptleri, özel içecek işletmeleri ve tamamlayıcı destinasyon işletmeleri için uygundur.

Yeni bir konsept başlatıyor ya da kurulmuş bir markayı genişletiyorsanız, 37 Academy Street, Hudson Vadisi'nin en iyi karma kullanım destinasyonlarından birinde Poughkeepsie'nin sürekli büyümesine katılmak için nadir bir fırsat sunmaktadır.

ID #‎	1024289
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 R New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.