$575,000 - 381 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1021090

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Downtown Poughkeepsie'nin kalbinde, 381 Main Street'te bu olağanüstü karma kullanım yatırım fırsatı ile kendinizi konumlandırın. İyi korunmuş bu ticari mülk, hemen nakit akışı, uzun vadeli kazanç ve şehirdeki en değerli olanaklardan biri olan yaklaşık 10 özel alana sahip özel otopark gibi nadir bir kombinasyon sunuyor. Birinci kat, mülkiyeti satışa sunan ve uzun vadeli kiracı olarak kalmakla ilgilenen başarılı, lüks bir salon tarafından işgal edilmektedir; bu da yatırımcılara yerleşik bir işletmeden hemen kiralama geliri ve işgal imkânı sunmaktadır. İkinci kat, mevcut kiracıyı koruma, yeni kiralama şartlarını müzakere etme ya da alanı yeniden konumlandırarak gelecekteki geliri maksimize etme esnekliği sunan bir tırnak salonuna ay ay kiralanmaktadır. Yatırım potansiyeli mevcut kiralama akışının çok ötesine uzanmaktadır. Yaklaşık 10 özel otopark alanı ile bu mülk, özel otoparklardan yoksun olan komşu ticari binaların bulunduğu Downtown Poughkeepsie'de alışılmadık bir avantaj sunmaktadır. Arazi, yakınlardaki işletmeler, çalışanlar veya sakinler için kiralanan otopark alanları aracılığıyla ek bir gelir fırsatı sunarak başka bir potansiyel gelir kaynağı yaratmaktadır. Devam eden kamu ve özel yatırımlardan faydalanan bir alanda bulunan Downtown Poughkeepsie, önemli bir canlanma yaşamaya devam ediyor ve bu, hem mevcut gelir hem de gelecekteki değer artışı potansiyeline sahip bir ticari varlık edinmek için ideal bir zaman. Stabil nakit akışı arayan yatırımcılar, mevcut işletmeleri koruma fırsatını takdir edebilirken, kiralama gelirini zamanla stratejik olarak artırarak toplam getirileri iyileştirebilirler. İster 1031 Değişimi tamamlıyor, ticari portföyünüzü genişletiyor, ister birden fazla gelir akışına sahip karma kullanım varlığı arıyor olun, 381 Main Street, konum, esneklik, otopark ve uzun vadeli yatırım potansiyeli açısından etkileyici bir kombinasyon sunuyor. Yerleşik kiracılar, özel otopark ve artan gelir için birden fazla yolu olan bu nitelikte bir mülk edinme fırsatları Poughkeepsie Şehri'nde giderek nadir hale gelmektedir.

ID #‎	1021090
Yıllık vergiler	$12,926
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.