$700,000 - 52 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974781

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Akademi Caddesi Geliştirme Fırsatı

Çok Aileli + 2 Boş Arazi | Değer Artışı + Yeniden Geliştirme Potansiyeli

Hızla gelişen Poughkeepsie şehir merkezinin kalbinde yer alan bu Akademi Caddesi teklifi, hemen gelir elde etme ve gelecekteki gelişim için ideal, bir çok aileli mülkü ve iki komşu boş parseli satın alma konusunda nadir bir fırsat sunmaktadır.

Mevcut çok aileli yapı, yüksek kira potansiyeline sahip büyük konut birimleri içermektedir ve bu da onu cazip bir değer artışı yatırımı haline getirmektedir. Yenilemelerle birlikte, bu mülk sağlam nakit akışı üretebilirken, gelecek genişleme için stratejik bir tutma olanağı sunmaktadır.

Bu teklifi gerçekten farklı kılan, çeşitli yeniden geliştirme olasılıklarını açan iki ek boş parseldir. Mevcut binayı genişletmek, yeni konut birimleri inşa etmek veya karma kullanımlı bir konsept oluşturmak olsun, buradaki esneklik büyük bir avantajdır.

MU-5 (Karma Kullanım 5) imar bölgesinde yer alan mülk, aşağıdakilere izin vermektedir:

- Çok aileli konut geliştirme
- Perakende, ofis ve hizmet tabanlı kullanımlar
- 5 kata kadar potansiyel (bonus yükseklik fırsatları ile 7 kata kadar)

Geliştiriciler ve yatırımcılar, birinci sınıf olanaklar, ulaşım ve devam eden kentsel canlandırma çabalarına yakın bir konumda, yüksek talep gören bir kira pazarında yoğunluğu artırma yeteneğini takdir edeceklerdir.

Ekstra öne çıkan özellikler arasında şunlar bulunmaktadır:

- İş alanına, adliyeye ve tren istasyonuna yakın merkezi konum
- Bölgede güçlü kiralama talebi
- Birden fazla geliştirme stratejisini destekleyen esnek imar
- Komşu parsellerle ölçek oluşturma fırsatı

Bu, Poughkeepsie’nin en aktif büyüme alanlarından birinde, hemen gelir ve uzun vadeli kazanç kombinasyonu arayan bir yatırımcı veya geliştirici için ideal bir fırsattır.

ID #‎	974781
Yıllık vergiler	$1,321
Yakıt türü	Gaz

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.