Ölçü, özel dış yaşam ve sürdürülebilir tasarımın nadir bir kombinasyonu olan bu üç yatak odalı, iki buçuk banyo duplex, Park Slope'un kalbinde yaklaşık 2.100 metrekare alana sahiptir. Bina içinde sunulan ilk yeniden satış olması nedeniyle, ev ayrıca bir yerinde park yeri satın alma fırsatı da sunmaktadır (SİTEDE ELEKTRİKLİ ARAÇ ŞARJ İSTASYONU MEVCUT).

Sıkı Pasif Ev standartlarına göre inşa edilen konut, olağanüstü enerji verimliliği, konfor, ses yalıtımı ve iç hava kalitesi sunmaktadır. İzole edilmiş beton kalıbı inşaat, büyük boy üçlü cam pencereler, ön yatak odalarındaki tek yönlü görüş ekranları ve tüm yatak odalarında özel üstten-aşağıya/aşağıdan-yukarıya güneşlikler, artırılmış mahremiyet, ışık kontrolü ve termal yalıtım sağlar. Bir Zehnder HRV sistemi, yıl boyunca sürekli olarak filtrelenmiş taze hava dolaşımı sağlar.

Geniş ana kat, yüksek tavanlar, yedi inç genişliğinde meşe zeminler ve hem ön hem de arka tarafta özel bahçeler sunar. Paved teras ve çim alanla düzenlenmiş arka bahçe, açık havada yemek yemek, eğlenmek ve dinlenmek için idealdir.

Açık mutfak, özel dolaplar, mermer tezgahlar, entegre cihazlar ve bir Viking ocak içerir. Üç yatak odası da ana katta rahat bir şekilde yer almaktadır. Ana suit, ön bahçeye açılır ve cömert boyutlarda dolaplar ile bir en-suite mermer banyo sunar; iki ek yatak odası ise tam bir misafir banyosunu paylaşmaktadır.

Ön ve arka boşluklardan gelen doğal ışık ile aydınlatılan önemli alt kat, bir tuvalet, Bosch çamaşır odası ve bol miktarda depolama alanı sunar ve medya odası, ofis, spor salonu, oyun odası veya stüdyo için esnek bir alan sağlar.

Ekstra olanaklar arasında doğrudan asansör erişimi, ButterflyMX akıllı interkom, düzenlenmiş ortak bahçe ve paylaşımlı çatı terası bulunmaktadır.

Prospect Park'a sadece üç blok ve Park Slope'un restoranları, kafeleri, butiklerine ve F, G ve R metro hatlarına anlık mesafede bulunan bu olağanüstü konut, townhouse tarzı yaşamın alan ve mahremiyetini, modern Pasif Ev inşasının verimliliği ve konforu ile sunmaktadır.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.