$1,299,999 - 5411 4th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027884

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Eşsiz bir yatırım fırsatı sunan, Brooklyn’in canlı Sunset Park mahallesinde yer alan seçkin bir altı aile residence. Bu kira kontrolü altında olan mülk, mevcut %5.7'lik kapitalizasyon oranı ile etkileyici bir yatırım fırsatı sunmakta ve projeksiyonlar %6.5 veya daha yüksek bir büyüme potansiyelini göstermektedir. 1931 yılında inşa edilen bu çok aileli ev, 2,000 metrekarelik bir arazide yaklaşık 4,551 metrekarelik yaşam alanı sunmaktadır. Öncelikli konumu, 4., 5. ve 8. Caddeler boyunca çeşitli mağazalar, perakende dükkanları ve restoranların arasında yer alarak sakinlerine benzersiz bir kolaylık sağlamaktadır. Mülk, birden fazla [R & N] metro istasyonu ve otobüs duraklarına sadece dakikalar mesafede stratejik olarak konumlandırılmış, Manhattan ve diğer önemli bölgelere zahmetsiz bir yolculuk sağlamaktadır. Ayrıca, 4 katlı Alan Oranı (FAR) olan R7A ve C2-4 imar bölgeleri, önemli ticari dönüşüm olanakları sunarak değer artışı ve çeşitlendirme yolları oluşturur. Sunset Park, zengin kültürel dokusu ve dinamik topluluk atmosferi ile tanınmaktadır. Mahallenin ismini taşıyan park, bol yeşil alan ve rekreasyon tesisleri sunarak canlı bir atmosfer ve güçlü bir topluluk hissi oluşturmaktadır. Bu mülk, mevcut kira kontrolü altındaki birimlerinden sürekli gelir sağlarken, stratejik geliştirmeler ve prime lokasyonun avantajlardan yararlanarak önemli bir yükseliş potansiyeli de sunmaktadır. Brooklyn'in en çok talep gören mahallelerinden birinde, anında finansal faydaları gelecekteki umut verici beklentilerle birleştiren bir mülke yatırım yapmak için bu nadir fırsatı değerlendirin.

MLS #‎	1027884
İnşaat yılı	1931
Yıllık vergiler	$14,863
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	1 dakika: B11
	3 dakika: B63
	6 dakika: B9
Subway	2 min: R
	5 min: N
Tren (LIRR)	3.4 mil: "Atlantic Terminal"
	4.2 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.