Bir ev düşünün ki, sabah ışığı tavandan tabana pencerelerden içeri süzülüyor ve özel bir balkon, sakin bir arka bahçe manzarasına açılıyor. Arbor Condominium'a hoş geldiniz, Kensington'un en seçkin yeni adresi ve Güney Brooklyn'deki son vergi muafiyeti bulunan bina. Residence 7C, doğuya bakan pencereleriyle aydınlatılan, düşünceli bir şekilde tasarlanmış L biçiminde bir mutfakla sabitlenmiş açık bir oturma ve yemek alanına sahip, zarif iki yatak odalı, iki banyo evdir. Yatak odaları, olağanüstü mahremiyet sağlamak için binanın zıt uçlarına yerleştirilmiştir ve ana süit kendi banyo ile tamamlanmaktadır. Her bir unsur özenle uygulanmıştır: Ferrero Lengo İtalyan önceden işlenmiş kapılar, Daikin iklim kontrolü ve soğuk aylarda ısıyı sağlayan, Vallelunga İtalyan porselen zeminler ile günlük kullanım kolaylığı sunan bir ünite içi çamaşır makinesi/kurutucu. Mutfak, Calacatta kuvars tezgahları ve backsplash, yavaş kapanan Copatlife özel İtalyan dolapları ve bir panel Samsung ve Beko alet paketi ile donatılmış olan bir işçilik çalışmasıdır; spa esinli banyolar ise yağmur duşları, LED aydınlatmalı aynalar ve cömert 32 inçlik küvetler sunmaktadır.

Özellikle dikkate değer bir özellik olarak, bu satışa özel bir cabana dahildir, bina'nın olanaklar katında bulunan ve piyasada nadiren sunulan özel bir kişisel dinlenme alanıdır. Bu, Residence 7C'yi ayıran ve birkaç konutun iddia edebileceği kalıcı yaşam tarzı değeri ve yeniden satış çekiciliği veren seçkin bir olanaktır. Evden öte, etkileyici bir çatı katı, Brooklyn ve Manhattan silüetlerinin geniş manzaralarını sunmakta olup, dinlenme ve piknik alanları, bir BBQ ızgarası ve mini mutfak, tam donanımlı bir fitness merkezi ve Ocean Parkway Alışveriş Merkezleri'ne kesintisiz bir bağlantı sunan şık Arbor salonu ve ortak çalışma alanı ile tamamlanmaktadır.

Olağanüstü bitişleri, kapsamlı olanakları ve 2034 yılına kadar aylık vergileri sadece 25.00 dolar olan değerli 421A vergi muafiyeti ile 733 Ocean Parkway, son kullanıcılar, çocuklar için ebeveynlerin alımları veya 1031 değişimleri için nadir bir fırsat temsil eder ve yatırımcı dostu, kiralama dostu ve evcil hayvan dostudur. Aylık bakım ücreti yalnızca 475.86 dolar ile, sahip olmanın maliyeti, konut kadar cazip. Bu kalitedeki bir ev, özel bir cabana ile birlikte, nadiren karşılaşılan bir fırsattır. Tüm ölçümler yaklaşık olarak verilmiştir. Görseller sanal olarak sahnelenmiştir. Resimler çeşitli düzenleri temsil etmektedir. Tam teklif şartları, Dosya No: CD21-0132'den temin edilebilen bir teklif planında belirtilmiştir.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.