Güzelce yenilenmiş ve sahil cazibesiyle dolu bu aydınlık, iki yatak odalı ve iki banyolu dubleks sahil evi; plaja ve sahil yürüyüş yoluna yalnızca birkaç dakika mesafede, nadir bulunan 2.222 ft²’lik iki parselden oluşan bir arsa üzerinde yer alıyor.

İç mekânda rustik, geniş kalaslı ahşap zeminler 1.100 ft²’lik eve sıcaklık, doku ve karakter katarken, tonozlu tavanlar ferahlık hissini artırıyor ve doğal ışığın tüm eve yayılmasını sağlıyor. Açık planlı mutfak, yemek ve yaşam alanı; günlük yaşam, misafir ağırlama ve okyanus kenarında geçirilen bir günün ardından keyifli buluşmalar için davetkâr bir ortam sunuyor.

Modern mutfak, 210 ft²’lik geniş özel terasa doğrudan açılarak iç ve dış yaşamı kusursuz biçimde birleştiriyor. Bunun ötesinde yer alan 1.240 ft²’lik bahçe; misafir ağırlama, bahçecilik, dinlenme veya gelecekteki geliştirme projeleri için olağanüstü esneklik sağlıyor. Kullanışlı dış mekân duşu, plajdan sonra durulanmayı kolaylaştırırken verimli kanalsız split klima sistemi ve radyant yerden ısıtma yıl boyunca konfor sunuyor.

Geniş iki parselden oluşan arsa, ayrıca önemli ölçüde kullanılmamış toplam inşaat alanı potansiyeline sahip. Bu durum, imar düzenlemelerine ve gerekli onaylara tabi olmak kaydıyla gelecekte bir ek yapı, yeniden düzenleme veya yardımcı konut birimi oluşturma fırsatı sunuyor.

Taşınmaya hazır olan ve toplu taşımaya, okullara, mahalle dükkânlarına ve sahil bölgesine yakın konumlanan bu benzersiz mülk; mimari karakter, geniş açık alan, geliştirme potansiyeli ve zahmetsiz sahil yaşamını nadir bulunan bir birleşim hâlinde sunuyor.

Not: Fotoğraflar sanal olarak dekore edilmiştir. Satılan mülk, 318 ve 318A Beach 101st St. adreslerindeki iki birleşik vergi parselinden oluşmaktadır.

Beautifully renovated and brimming with coastal charm, this illuminous two-bedroom, two-bath duplex beach house is set on a rare 2,222-square-foot double lot just minutes from the beach and boardwalk.

Inside, rustic wide-plank hardwood floors boast warmth, texture, and character to the 1,100 SF home, while vaulted ceilings enhance the sense of volume and allow natural light to flow throughout. The open-concept kitchen, dining, and living area boasts an inviting setting for everyday living, entertaining, and relaxed gatherings after a day by the ocean.

The modern kitchen opens directly onto an ample 210 SF private deck, seamlessly integrating indoor and outdoor living. Beyond, the 1,240 SF yard provides exceptional flexibility for entertaining, gardening, recreation, or opportunity for future development. A convenient outdoor shower makes it easy to rinse off after the beach, while an efficient ductless split system, and radiant heated flooring provide year-round comfort.

The oversized double lot also offers significant unused floor-area potential, presenting an exciting opportunity to explore a future addition, reconfiguration, or accessory dwelling unit, subject to zoning and applicable approvals.

Move-in ready and conveniently located near public transportation, schools, neighborhood shops, and the waterfront, this distinctive property offers a rare combination of architectural character, generous outdoor space, development potential, and effortless beachside living.

NB Photos are virtually staged. Property sold is a combined double tax lot, 318 and 318A Beach 101st st.