Bu dikkate değer konut, şehir hayatından uzaklaşmadan şehre adım atmak için bir yer olarak tasarlandı ve iki on yıl boyunca tam olarak bu işlevi gördü.

2004 yılında, orijinal sahipleri için bir ikinci ev ve yaratıcı alan olarak özel olarak tasarlanıp inşa edilen bu ev, Rockaway'in en ikonik ve mimari olarak belirgin evlerinden biri haline geldi. Yüksekliği 22 feet (yaklaşık 6,7 metre) olan alçak tavanlı geniş bir salonla çerçevelenmiş, büyük boy pencerelerle donatılmış ve 850 metrekarelik parlak ve açık bir loft alanıyla, hem birincil konut olarak hem de yerel sanat sergileri, müzik performansları, fitness dersleri, sayısız parti ve ağ kurma etkinlikleri, ticari ve fotoğraf çekimleri için tercih edilen bir mekan haline geldi.

Mevcut sahipleri, bu düşük bakım gerektiren evi düşünceli bir şekilde güncelledi ve Sandy Kasırgası sonrasında yapılan kapsamlı onarımlar ve dayanıklılık iyileştirmeleri, mevcut mükemmel yapısını daha da güçlendirdi. Şimdi galvanizli çelikle kaplı ve zemin seviyesinden 9 feet (yaklaşık 2,7 metre) yukarıda yükseltilmiş olan yapı, beton kolonlar, çelik I-beam ile desteklenmekte ve ticari kalitede bir yangın söndürme sistemiyle korunmaktadır. Sadece dikkat çekici bir ev değil, aynı zamanda onu diğerlerinden ayıran dayanıklılık ve öngörü ile dikkatlice inşa edilmiş bir kıyı mülküdür.

Evin altındaki zemin katında 1,200 metrekareden fazla alan, plaj ve şehir yaşamının en büyük zorluklarından birini çözmektedir: depolama. 8 feet (yaklaşık 2,4 metre) yüksekliğinde bir boşluk ile kapalı bir atölye, depolama kulübesi, sörf tahtası rafları ve bolca açık alan, tahtaların, bisikletlerin, aletlerin, plaj ekipmanlarının ve diğer her şeyin depolanması için yer sağlamaktadır.

İç mekan-dış mekan yaşamı, geniş bir arka terasa, huzurlu ve güzel peyzajlandırılmış bir bahçeye ve plajdan ev geçişini kolaylaştırmak için mevsimsel sıcak-soğuk dış mekan duşuna sahip olmasıyla eşit şekilde düşünülmüştür. Şu anda bir prova stüdyosu olan ayrı ve serbest duran bir yapı, yaratıcı ve işlevsel olasılıkların bir katmanını daha eklemektedir.

Rockaway Beach'in en çok arzulanan bloklarından birinde yer alan bu ev, nadir bir denge sunmaktadır: okyanus ve yürüyüş yolu yakındır; Jamaica Bay, Bay Breeze Park ve Jamaica Bay Yaban Hayatı Sığınağı, açık su, yaban hayatı ve düşük yoğunluklu kıyı huzuruyla günlük temas için davet ediyor. Yakınlardaki Wall Street Feribotu, metro hatları ve otobüsler, Manhattan’daki iş, kültür ve şehir yaşamını erişilebilir kılmaktadır. Ek olarak yaklaşık 800 metrekarelik yapı potansiyeli ile (lütfen mimarınızla danışın), bu hem yerleşik bir mirasa sahip hem de evrim geçirme alanı olan bir evdir.

Bu, sadece yakındaki evlere göre daha büyük veya daha dramatik bir alternatif değildir. Bu, yaratıcılık, topluluk ve bağlantı tarihine sahip kanıtlanmış, dayanıklı bir kıyı kompleksi, başka hiçbir yerde bulunmayan bir yapıdır.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, countless parties and networking events, and commercial and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bicycles, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.