218 23. Cadde, Greenwood Heights'te lüks daire yaşamını yeniden tanımlıyor. Sadece dört özel daireden oluşan bu bina, her biri Porcelanosa bitişleriyle titizlikle hazırlanmış ve özel açık alanlara sahip, kalitesiyle tamamen benzersiz bir konumdadır. Porcelanosa'nın imza materyalleri, lobi zemininden birincil banyo duvarlarına kadar sorunsuzca akarak, Brooklyn butik binalarında nadiren bulunan -ama mutlaka- bir Avrupa işçiliği ve materyal tutarlılığı sunar.

218 23. Cadde'deki çatı katı, binanın taç mücevheridir - Manhattan silueti, Doğu Nehri ve Verrazzano Köprüsü'nün engin ve kesintisiz manzarasını sunan geniş bir duplextir. İki büyük çatı terası ve evin ön ve arka kısmında bulunan iki balkon dahil olmak üzere dört özel açık alana sahip olan bu daire, iç-dış yaşamı yeniden tanımlıyor. Üç yatak odası ve üç tam banyoyu barındıran bu ev, rahat bir yaşam, büyüme ve misafir ağırlama imkanı sunuyor. Ayrıca ev ile birlikte büyük bir depolama dolabı da bulunmaktadır.

Girişte, çift genişlikteki oturma ve yemek odası, binanın tam genişliğini kapsar ve ön terasa açılır. Açık mutfak, eğlence alanlarından sorunsuzca akarak misafir ağırlama için zahmetsiz bir ortam yaratır. Evin arka bölümünde, biri en-suite banyo ve ikinci özel açık alana doğrudan erişim sunan iki yatak odası bulunmaktadır. Ek yatak odası ve misafirler için iyi donanımlı bir koridor banyosu hizmet vermektedir.

Üst kat, kendi en-suite banyosuna ve bir çatı terasına özel erişime sahip üçüncü yatak odasına ayrılmıştır. Ayrı bir koridor, sizi diğer çatı terasına çıkarır ve burası mutfak ve pergola ile açık hava cenneti yaratmak için idealdir. İç mekan incelemesi ile açık hava yaşamının sonsuz manzarasındaki uyumu sevenler için bu çatı katı eşsizdir.

Her daire, dokuz fitin üzerinde tavan yükseklikleri, özel ön ve arka açık alanlar, sakin bahçe, nehir ve şehir manzaralarını çerçeveleyen aşırı büyük pencere kasaları, 5 inç beyaz meşe zemin ve anahtarsız giriş ve sanal kapıcı sistemi gibi entegre akıllı ev özellikleri ile tasarlanmış townhouse tarzı yaşam için düşünülmüştür. Şef mutfakları, Porcelanosa açkı meşe dolaplarını, honlanmış kuvarsit tezgahları ve tam entegre Bertazzoni, Faber ve Fisher & Paykel cihaz paketini sergileyerek inceliğin bir örneğini oluşturur. Ana banyo, Porcelanosa özel fayanslarıyla yerden tavana kadar döşenmiş, asma beyaz meşe lavabosu, lineer drenajlı yağmur duşu ve küvet bulunan gerçek bir sığınak işlevi görür. İkincil banyolar, Porcelanosa porseleni, parlatılmış mermer ve kusursuzca düşünülmüş detaylarla materyal anlatımını devam ettirir.

Brooklyn'in en hızlı büyüyen mahallelerinden biri olarak sürekli tanınan Greenwood Heights'te yer alan 218 23. Cadde, R trenine, Industry City'ye ve Beşinci Cadde boyunca yer alan ünlü restoranlara yalnızca birkaç adım mesafededir. Sadece dört evle, bu adres Brooklyn'de giderek daha nadir hale gelen, gerçek yaşamın dokusu için tasarlanmış ikonik bir daire sunmaktadır.

Tam teklif şartları, Sponsordan temin edilebilen bir teklif planında bulunmaktadır. Dosya No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Tüm boyutlar yaklaşık değerlerdir ve inşaat farklılıklarına tabi olabilir. Planlar, düzenler ve boyutlar katlar arasında küçük farklılıklar içerebilir. Sponsor, teklif planı şartlarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Eşit konut fırsatı.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.