218 23. Cadde, Greenwood Heights'ta lüks konut yaşamını yeniden tanımlıyor. Sadece dört özel konuttan oluşan bu bina, her biri Porcelanosa detaylarıyla özenle el yapımı olarak tasarlanmış ve özel açık alanlar sunmaktadır; bu bina, kalitesi açısından tamamen benzersizdir. Porcelanosa'nın imza malzemeleri, lobinin zemininden ana banyo duvarlarına kadar kesintisiz bir şekilde akarak, Brooklyn butik binalarında nadiren bulunan, Avrupa zanaatkarlığı ve malzeme tutarlılığı sunmaktadır.

Her konut, kasaba evi tarzında bir yaşam için tasarlanmıştır; 2,7 metre yüksekliğindeki tavanlar, özel ön ve arka açık alanlar, sakin bahçe, nehir ve şehir manzaralarını çerçeveleyen büyük pencere açılımları, 5 inçlik beyaz meşe zeminler ve şifreli giriş ile sanal kapıcı sistemini içeren entegre akıllı ev özellikleri ile donatılmıştır. Şef mutfakları, Porcelanosa'nın yarı kesim meşe mutfak dolaplarını, honlanmış kuvarsit tezgahları ve tamamen entegre Bertazzoni, Faber ve Fisher & Paykel cihaz paketini sergileyerek bir zarafet örneği oluşturmaktadır. Ana banyo gerçek bir sığınak niteliğinde olup, Porcelanosa özel fayanslarıyla yerden tavana kadar kaplanmış, yükselen beyaz meşe bir lavabo, lineer drenaja sahip bir yağmur duşu ve bir küvet bulunmaktadır. İkincil banyolar, Porcelanosa porseleni, cilalı mermeri ve dikkate değer detayları ile malzeme anlatısını sürdürmektedir.

Unit 2, 218 23. Cadde'de yer alan üç yatak odalı, iki banyolu konut, cömert alan, olağanüstü değer ve kesintisiz açık hava yaşamını ustaca dengelemektedir. Her ev, bir ön ve bir arka olmak üzere iki özel balkona sahiptir ve bu da iç-dış akışını zahmetsiz hale getirir. Geniş, açık yaşam alanları ve iyi oranlanmış üç yatak odasıyla, bu konutlar lüks ve pratikliğin nadir bir uyumunu sunmaktadır.

Girişte, doğrudan özel ön balkona açılan açık konsept bir yaşam, yemek yeme ve mutfak alanı karşınıza çıkmaktadır. Oturma odasının hemen yanı başında bulunan üçüncü yatak odası mükemmel bir esneklik sunarak, ev ofisi, misafir süiti veya çocuk odası olarak kullanılabilir. Evin arka bölümünde, birincil ve ikincil yatak odaları sessiz bir konumda yer almaktadır. Ana süit, ikinci özel balkona doğrudan erişim, spa esintili bir özel banyo ve ayrılmış bir giyinme alanıyla gerçek bir sığınaktır.

Her konut ayrıca, bodrumda devredilebilir özel bir depolama kafesi içerir, bu da bu zaten cazip teklife zahmetsiz bir kolaylık katmaktadır.

Brooklyn'in en hızlı büyüyen semtlerinden biri olarak sürekli tanınan Greenwood Heights'ta bulunan 218 23. Cadde, R trenine, Industry City'ye ve Beşinci Caddeyi süsleyen ünlü restoranlara çok yakındır. Sadece dört evle bu adres, Brooklyn'de giderek daha nadir hale gelen bir durumu sunmaktadır: gerçek yaşamın dokusu için tasarlanmış, göz alıcılığından ziyade gerçekten özel bir konut.

Tam teklif şartları, Sponsor'dan temin edilebilen bir teklif planında mevcuttur. Dosya No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Tüm boyutlar yaklaşık olup inşaat değişikliklerine tabidir. Planlar, yerleşimler ve boyutlar katlar arasında küçük farklılıklar içerebilir. Sponsor, teklif planının şartlarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Eşit konut fırsatı.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.