Büyüleyici bir yatırım fırsatı, Bedford-Stuyvesant'ın kalbinde iyi bir konumda yer alan karma kullanımlı bir binayı edinmek için. Stabil mevcut gelir ile gelecekteki artış potansiyelini birleştiren 350 Malcolm X Bulvarı, zemin katta uzun vadeli bir ticari kiracı tarafından işgal edilen bir perakende alanına sahip olup, üst katlarda iki daire boyunca bir yatak odalı daireler ile tamamlanmaktadır.

Canlı Malcolm X Bulvarı koridoru boyunca yer alan mülk, sürekli büyüyen bir mahalle kafe, restoran ve bağımsız perakendeciler koleksiyonu ile çevrilidir. Yerel favoriler arasında Saraghina, Peaches, L'Antagoniste ve Casablanca Cocktail Lounge bulunmaktadır ve bunların hepsi bölgenin dinamik ve son derece arzu edilen atmosferine katkıda bulunmaktadır.

Dış mekan rekreasyonu, yıl boyunca yeşil alan, spor tesisleri, oyun alanları ve topluluk programları sunan Fulton Park ve Saratoga Park ile yakındadır. Mülk, Utica Caddesi'nde A ve C metro hatları ile Halsey Caddesi'nde J trenine kolay erişim imkanıyla kamu taşımacılığına da rahat bir erişim sağlar; bu da Downtown Brooklyn ve Manhattan'a doğrudan ulaşım sunmaktadır.

Hızlı nakit akışı, uzun vadeli değer artışı potansiyeli ve Brooklyn'in en çok talep edilen bölgelerinden birinde birinci sınıf bir konum sunan 350 Malcolm X Bulvarı, hem deneyimli yatırımcılar hem de 1031 değişim alıcıları için nadir bir fırsat sunmaktadır. Lütfen mülkün tam kurulumu için doğrudan bizimle iletişime geçin.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.