Oportunidad de inversión excepcional para adquirir un edificio de usos mixtos bien ubicado en el corazón de Bedford-Stuyvesant. Combinando ingresos estables actuales con un potencial de apreciación futura, 350 Malcolm X Boulevard cuenta con un espacio comercial en la planta baja ocupado por un inquilino comercial a largo plazo, complementado por dos apartamentos de un dormitorio en los pisos superiores.

Situada a lo largo del vibrante corredor de Malcolm X Boulevard, la propiedad está rodeada de una colección en constante crecimiento de cafés, restaurantes y minoristas independientes del vecindario. Los favoritos locales incluyen Saraghina, Peaches, L'Antagoniste y Casablanca Cocktail Lounge, todos contribuyendo a la dinámica y altamente deseable atmósfera del área.

La recreación al aire libre está al alcance con el Parque Fulton y el Parque Saratoga que ofrecen espacios verdes, instalaciones deportivas, áreas de juegos y programación comunitaria durante todo el año. La propiedad también goza de un acceso conveniente al transporte público, con las líneas de metro A y C en la Avenida Utica y el tren J en la Calle Halsey que brindan acceso directo al centro de Brooklyn y Manhattan.

Ofreciendo flujo de efectivo inmediato, potencial de apreciación a largo plazo y una ubicación privilegiada en uno de los vecindarios más deseados de Brooklyn, 350 Malcolm X Boulevard presenta una rara oportunidad tanto para inversores experimentados como para compradores de intercambio 1031. Por favor, contáctenos directamente para obtener un conjunto completo de la propiedad.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.