FOTOS VIRTUAMENTE ESCENIFICADAS - TASA DE CAPITALIZACIÓN 8%

Presentando una oportunidad de inversión de primer nivel en 199 y 201 Chauncey Street, en el corazón del muy deseado vecindario de Bedford-Stuyvesant en Brooklyn.

Resumen de la Propiedad

Activo contemporáneo de dos edificios construido en 2017. 16 unidades de una habitación diseñadas con esmero en 4 pisos. Acabados modernos y artesanía de alta calidad en todo. Diseños luminosos y abiertos optimizados para la luz natural y un diseño flexible.

Destacados de la Unidad y Diseño

Planos de planta espaciosos y eficientes que maximizan el espacio habitable. Interiores elegantes y contemporáneos con materiales premium. Opciones de diseño versátiles para adaptarse a una estética minimalista o personalizada. Cada unidad está diseñada para ofrecer comodidad, conveniencia y atractivo duradero.

Beneficios del Vecindario y Ubicación

Ubicación privilegiada en Bed-Stuy con una cultura urbana vibrante y en evolución. Abundantes atracciones locales, tiendas, cafeterías y monumentos culturales cercanos. Fuerte acceso al transporte público para desplazamientos sin esfuerzo a Manhattan y a través de Brooklyn. Un vecindario que experimenta un crecimiento y revitalización continuos, atrayendo a residentes e inversores por igual.

Destacados de la Inversión

Ingreso por Alquiler (2025): $441,773.57. Gastos Operativos: $71,128.64. Ingreso Neto de Operación (NOI): $370,644.93. Tasa de Capitalización: 8.

Por qué Esta es una Inversión Atractiva

Escala y consistencia: 16 unidades de una habitación bien posicionadas en un moderno edificio de cuatro pisos. Estabilidad con potencial de crecimiento: Clase de activo estable en un mercado de alta demanda con posibilidad de optimización de alquiler y oportunidades de valor agregado. Demanda impulsada por la ubicación: Vecindario caminable con abundantes servicios y excelente acceso al transporte. Perfil operativo eficiente: Sólido NOI con estructura de gastos favorable.

Resumen Financiero (para referencia rápida)

Ingreso Anual por Alquiler (2025): $441,773.57. Gastos Anuales: $71,128.64. NOI: $370,644.93. Tasa de Capitalización: 8.

Este anuncio ofrece una combinación convincente de construcción moderna, vida urbana deseable y métricas de inversión sólidas y favorables para patrocinadores. Para más detalles, programar una visita o solicitar un paquete financiero completo y un recorrido por la propiedad, por favor contáctenos.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.