FOTOS VIRTUALMENTE ESCENIFICADAS - TASA DE CAP 8%

Presentamos una oportunidad de inversión premier en 199 y 201 Chauncey Street, en el corazón del altamente deseable vecindario Bedford-Stuyvesant de Brooklyn.

Visión General de la Propiedad

Activo contemporáneo de dos edificios construido en 2017 16 unidades de una habitación cuidadosamente diseñadas distribuidas en 4 pisos Acabados modernos y alta calidad de mano de obra en todo el lugar Disposición brillante y abierta optimizada para luz natural y diseño flexible Destacados de la Unidad y el Diseño



Planos de planta amplios y eficientes que maximizan el espacio habitable Interiores elegantes y contemporáneos con materiales de primera calidad Opciones de diseño versátiles para adaptarse a una estética minimalista o personalizada Cada unidad diseñada para brindar comodidad, conveniencia y atractivo duradero Beneficios del Vecindario y la Ubicación



Entorno privilegiado de Bed-Stuy con una cultura urbana vibrante y en evolución Abundantes atracciones locales, tiendas, cafés y puntos de interés cultural cercanos Fuerte acceso al transporte público para desplazamientos sin esfuerzo hacia Manhattan y por todo Brooklyn Un vecindario en continuo crecimiento y revitalización, que atrae tanto a residentes como a inversores Puntos Destacados de la Inversión

Ingresos por Alquiler (2025): $441,773.57 Gastos Operativos: $71,128.64 Ingreso Operativo Neto (NOI): $370,644.93 Tasa de Cap: 8 Por Qué Esta es una Inversión Atractiva



Escala y consistencia: 16 unidades de una habitación bien ubicadas en un moderno edificio de cuatro pisos Estabilidad con potencial: Clase de activo estable en un mercado de alta demanda con oportunidades de optimización del alquiler y aumento de valor Demanda impulsada por la ubicación: Vecindario transitable con abundantes comodidades y excelente acceso al transporte Perfil operativo eficiente: Sólido NOI con una estructura de gastos favorable Resumen Financiero (para referencia rápida)

Ingresos Anuales por Alquiler (2025): $441,773.57 Gastos Anuales: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Tasa de Cap: 8 Esta lista ofrece una combinación convincente de construcción moderna, vida urbana deseable y métricas de inversión sólidas y favorables para el patrocinador. Para más detalles, programe una visita o solicite.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request