仮想ステージングされた写真 - キャップレート 8%

ブルックリンの非常に望ましいベッドフォード・スタイベサント地区の中心に位置する199および201チャウンシー通りでのプレミア投資機会を紹介します。

物件概要

2017年に建設された現代的な二棟の資産 16の思慮深く設計された1ベッドルームユニットが4階建てにわたって配置されています 現代的な仕上げと高品質の職人技を全体に施しています 明るくオープンなレイアウトは自然光と柔軟なデザインに最適化されています

ユニットとデザインのハイライト

居住空間を最大化する広々とした効率的な間取り スリムで現代的なインテリア、高級素材を使用しています ミニマリストまたは個性的な美学に合う多様なデザインオプション 各ユニットは快適さ、便利さ、持続的な魅力を提供するように設計されています

近隣と立地の利点

活気にあふれる進化する都市文化を持つプライムなベッドスタイの環境 近隣には豊富な地元のアトラクション、ショップ、カフェ、文化的名所があります マンハッタンやブルックリン全域へのアクセスが良好な強力な公共交通機関 営業中の成長と再活性化を経験している地区で、住民や投資家を惹きつけています

投資のハイライト

賃貸収入（2025年）：$441,773.57 営業費用：$71,128.64 純営業収入（NOI）：$370,644.93 キャップレート：8

なぜこれが魅力的な投資なのか

規模と一貫性：現代的な4階建てビル内に位置する16の良好な1ベッドルームユニット 上昇の安定性：高需要市場における確立された資産クラスで、賃料最適化とバリューアップの機会があります 立地による需要：豊富なアメニティと優れた交通アクセスを備えた徒歩圏の地区 効率的な運営プロファイル：好ましい費用構造を持つ堅実なNOI

財務スナップショット（迅速な参考用）

年間賃貸収入（2025年）：$441,773.57 年間費用：$71,128.64 NOI：$370,644.93 キャップレート：8

このリスティングは、現代的な建設、望ましい都市生活、および強力でスポンサーに優しい投資指標の魅力的な組み合わせを提供します。詳細を知りたい方、内覧のスケジュール、または包括的な財務パッケージとプロパティツアーのリクエストについては、お気軽にお問い合わせください。

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.