가상 무대 사진 - CAP 비율 8%

브루클린의 매우 바람직한 베드포드-스타이베산트 지역의 중심부에 위치한 199 및 201 챈시 스트리트에서 최고의 투자 기회를 제공합니다.

자산 개요

2017년에 건축된 현대적인 두 개 건물 자산 4층 건물에 걸쳐 신중하게 설계된 16개의 1베드룸 유닛 현대적인 마감재와 고급스러운 장인의 손길 밝고 열린 구조로 자연광과 유연한 디자인을 최적화함

유닛 및 디자인 하이라이트

거주 가능한 공간을 극대화하는 넓고 효율적인 평면도 프리미엄 재료로 구성된 세련되고 현대적인 내부 미니멀리스트 또는 개인화된 미적 감각에 맞는 다목적 디자인 옵션 각 유닛은 편안함, 편리함 및 지속적인 매력을 제공하도록 제작됨

인근 지역 및 위치 이점

역동적이고 진화하는 도시 문화가 있는 최적의 베드-스타이 지역 주변에 풍부한 지역 명소, 상점, 카페 및 문화 랜드마크 강력한 대중 교통 접근으로 맨해튼 및 브루클린 전역으로의 원활한 출퇴근 가능 지속적인 성장과 재개발이 이루어지고 있는 지역으로 주민과 투자자를 모두 끌어들임

투자 하이라이트

임대 수입(2025): $441,773.57 운영 비용: $71,128.64 순 운영 수익(NOI): $370,644.93 캡 비율: 8

왜 이것이 매력적인 투자인지

규모와 일관성: 최신 4층 건물에 잘 위치한 16개의 1베드룸 유닛 안정성과 상승 가능성: 임대 최적화 및 가치 상승 기회가 있는 고수요 시장에서 확립된 자산 클래스 위치 기반 수요: 풍부한 편의 시설과 우수한 교통 접근성이 있는 도보 거리의 지역 효율적인 운영 프로필: 우호적인 비용 구조를 가진 안정적인 NOI

재무 요약(빠른 참조용)

연간 임대 수입(2025): $441,773.57 연간 비용: $71,128.64 NOI: $370,644.93 캡 비율: 8

이 매물은 현대 건축, 바람직한 도시 생활 및 강력하고 스폰서 친화적인 투자 지표의 매력적인 조합을 제공합니다. 자세한 정보 또는 방문 예약을 원하시면 요청하십시오.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request